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中國時報【黃琮淵╱台北報導】

奢侈稅衝擊房市，中央銀行昨日公布五大銀行（台銀、土銀、合庫、一銀、華銀）6月新承做房貸金額為401億元，月減26億元，累計上半年為2349億元，較去年同期減少382億元，反應出房市熱度降溫。

有趣的是，雖然房貸量縮，但台北市近8個月以來實價登錄的平均房價卻不減反增，更遭民眾質疑「打房打假的」，央行官員昨也回應，應該等更多數據再判斷比較合適，且房市交易量的確有趨緩跡象。

央行經濟研究處副處長陳一端表示，奢侈稅及房貸管制措施實施後，台北市、新北市6月買賣移轉棟數月減均超過600棟，土增稅、契稅各自減少4億元及2億元，房市的確轉冷。

陳一端指出，實價登錄前，房市雖然有緩下來，但卻也存在不確定性，去年8月因實價登錄剛上路，房價相對較低，以此為基準所推算的漲幅是否合適，其實值得探討，且目前蒐集的時間數列資料有限，也有影響。

對於未在房貸管控區的新北市五股、桃園等地區，近期房市交投增溫，陳一端表示，多數銀行已加強管控，而在採取自律措施後，有助於銀行的不動產授信風險控管。

行庫主管透露，在各銀行的默契下，被列為高度警示的非管控區內房貸，成數不到六成、房貸利率則自2.47％起跳，希望藉此抑制房市炒風及不合理飆漲。

利率方面，根據央行統計，因5月有家銀行承做利率較高的整批法拍房貸，造成五大銀行新承做房貸利率由1.986％降至1.95％，上半年則多在1.94％至1.95％間波動。

因美國聯準會保證不會大幅削減刺激規模，高盛維持今年金價平均估值為每盎司 1413 美元，2014 年同樣維持 1165 美元不變。

2010 年以來，聯準會的刺激政策就是推升金價的一大因素，但自從聯準會主席伯南克上月表示將要縮減刺激規模後，金價賣壓湧現，今年累積跌幅已達 20%，6 月 28 日跌至 1180.71 美元的三年最低價位，不過之後在伯南克保證刺激收縮不會過於劇烈後，金價緩步回升，但仍有許多人看空黃金。

高盛表示，具體來說他們預估金價今年底的實際交易價格約為 1300 美元。

除此之外，高盛未來 12 個月最不看好的商品為銅與鐵礦石，因為市場上的最大買主中國的製造業持續放緩。

工商時報【蔡淑芬】

競爭激烈的第5屆「臺灣保險卓越獎」，台灣人壽勇奪「商品創新卓越獎」與「公益關懷卓越獎」兩項銀質獎。由台灣人壽客戶服務中心副總經理許瑞珍、商品研發中心副總經理許義全代表上台領取「公益關懷卓越獎」、「商品創新卓越獎」兩項獎項。

台灣人壽表示，能夠在124件中脫穎而出，足以證明台灣人壽在商品創新與公益關懷上表現卓越，深獲肯定。

台灣人壽說，此次獲得商品創新卓越獎銀質獎的「寵愛女人終身保險」，是一張領先業界響應婦女健康政策，提升女性預防醫學知能的保單。現今台灣女性生育年齡逐漸延後，懷孕、生產、胎兒異常等妊娠疾病發生機率也隨之升高，甚至產檢也無法百分百事先發現新生兒先天性疾病，因此高齡生育的風險成為許多女性面對的重要課題。「台灣人壽寵愛女人終身保險」，提供「特定疾病」、「懷孕」、「新生兒照顧」三重保障，保險內容涵蓋59項嬰兒先天性重大殘缺，且一張保單多胎保障，不論懷孕幾胎都可享保險照護。

台灣人壽為使公益推動能以點、線、面擴散，並發揮最大效益，結合集團公益平台文向教育基金會，長期推動向學計畫、銀髮關懷、生命教育等公益事務，善盡企業社會責任。

工商時報【記者魏喬怡╱台北報導】

成熟國家股市資金動能強勁，美、日股市漲聲響起，根據彭博資訊，日經225指數今年來漲幅達23.3％，道瓊漲幅達19％，進而帶動美、日比重較高的境外平衡基金表現，理柏台灣分類的76檔平衡基金，今年來平均報酬率6.5％。

理柏統計，今年來表現出色的境外平衡基金中，PIMCO美國股票增益基金今年來報酬率達23％居冠，持股以美國為主；其次為德盛東方入息基金，今年報酬率14％，布局則以日本為主。

德盛安聯PIMCO美國股票增益產品經理鄧漢翔表示，近期美國企業公布財報，大部分企業財報偏正向，尤其以蘋果財報優於預期最被市場關注，加上美國房市復甦，新屋及成屋的庫存均在低位，家戶可負擔房價比率高，激勵美股表現。

美股基金上周單周淨流入金額達174億美元，由於美國近期失業率及初領失業救濟金人數下降，對於消費力道及刺激經濟復甦都有正面的幫助，他認為，把美股納入投資組合裡，可適度參與美股這波大盤的漲勢。

德盛安聯東方入息產品經理許廷全指出，日本第1季經濟數據並不出色，但自第2季開始，隨著企業信心受到激勵恢復以及政策效力逐步顯現，可發現日本經濟活動持續增溫，安倍經濟學也使日本企業高層對日本經濟復甦的信心增強。

柏瑞旗艦全球平衡組合基金經理人曾志峰表示，下半年看好的股票市場偏向成熟區域，主要為美國及日本股市，因此在平衡基金上，也加碼美國與日本股票達15％以上，同時增加高收益債券比重，但減碼新興債券與亞洲股票投資比重。

曾志峰認為，美國聯準會對於市場利率的變動不會在短期內變化，預估最快升息的時間將落到2015年，建議投資人可以利用股債平衡基金的方式，掌握下半年的投資獲利機會。

工商時報【記者彭禎伶╱台北報導】

壽險資金入長照擬分階段開放。金管會副主委王儷玲昨（24）日表示，由於社福團體仍有一些意見，因此在引導壽險資金投入長期照護事業上，相關部會已有共識採「分階段」，即初期鼓勵壽險資金投資長照「設備」，如興建醫院、養護中心、增加病床及醫療器材等，但營運則委外。

王儷玲表示，面對老年化、少子化的社會，退休年金、長期照護都是未來要面對的問題，壽險業的市場也因此擴大、但挑戰也更大，政府鼓勵壽險業除了發展長期照護的商品，也能透過壽險資金投資長照設備。

王儷玲解釋，即是以BOT的概念，壽險業去競標政府相關的長照設備標案，興建如醫院、長照機構、老人院等，但營運部分則委外，不要由壽險公司自己經營，以降低社福團體的疑慮，未來再逐步擴大開放。

對此，壽險公會理事長許舒博則有其他意見，他認為不是所有長照設備案都能吸引壽險資金，壽險業也希望能參與營運，未來能與保單服務結合，若只讓壽險資金競標、興建，卻不能營運，可能會影響參與意願。

許舒博表示，行政院副院長毛治國已同意應引導壽險資金投入長照事業，現在就是儘可能溝通，排除社福團體對壽險業經營長照的疑慮。

許舒博說：「我願意與社福團體面對面溝通。」他強調，壽險業參與長照事業，並不會去排擠到社福團體的醫療資源或是其他補助，是可以有市場區隔，他將建議新成立的衛福部與金管會共同安排，讓保險業者與社福團體直接面對面溝通。

許舒博也表示，壽險業對長照事業或醫療有一定的興趣，但如現行土城醫院BOT案，即要求一定要醫療法人，壽險業就不能參與，未來希望能逐步開放，讓壽險資金也能投資醫療、長照等相關事業。

中國時報【洪凱音╱台北報導】

國內失業率在4％以上降不下來，為讓更多應屆畢業生順利投入職場，經濟部本周六(廿七）日上午特別舉辦「2013經濟部產業徵才博覽會」，共有中部地區服務、科技、傳統產業等逾180家廠商釋出超過6600個職缺，科技大廠台積電、大立光等也釋出上百個職缺，大搶中部優秀人才。

經濟部加工處台中分處發言人劉睿紘表示，在畢業旺季舉辦徵才博覽會，就是希望透過中彰投區就業服務體系，搭起求才廠商與求職民眾媒合平台，讓新鮮人以更快速、便捷管道找到理想工作。

劉睿紘表示，現場特別聘請專家現場傳授求職技巧，協助求職者順利應徵，預估當天媒合率可達7成，不過，仍得視當天參加人數而定；舉辦的地點在豐原區陽明市政大樓。

根據加工處統計資料顯示，這次徵才，「股后」大立光釋出職缺最多，高達600個，相當於總職缺數近10分之1，職務有基層的作業員、品管員，也有學歷門檻較高的工程師；日月光、友達、台積電等，也都有上百個工作機會；特力屋、遠傳等則積極招募門市、客服等員工，希望社會新鮮人共襄盛舉。

劉睿紘表示，依職務類別來看，基層技術員的職缺數最多、達1761名，占職缺數39.4％，其次是作業員、工程師、品管以及業務客服人員等，占比分別為27.2％、13.9％、6.6％以及6.4％。

值得一提的是，這次徵才還特別設有「海外台商聯合徵才專區」，召募跨國企業菁英人才，加工處表示，台商招募的人才多為主管職，從服務業、傳產到科技業都有，合計開出250個職缺，工作地點以大陸、馬來西亞為主。

另外，國軍招募中心、海巡署中區巡防局也將在此設攤，預計招募約9000位志願役軍士官兵，而受洪仲丘案的影響，是否影響招募狀況，經濟部則不予置評。

（中央社記者魏紜鈴台北23日電）勞委會今天提醒，被保險人精神失能經合理治療期，超過「退保後1年內請領失能給付」的規定期限，仍可請領失能給付。

依勞保條例第19條及第20條規定，被保險人在保險有效期間發生事故，於保險效力期間及保險效力停止後1年內，可依規定請領各項保險給付。

行政院近日已核定勞保條例施行細則第69條規定，勞委會說，發生傷病事故經合理治療期和專科醫師診斷證明，失能程度與保險效力停止後屆滿1年時的失能程度相當者，雖已超過勞保條例規定「退保後1年內得請領失能給付」的期限，仍可享有保險給付的權益。

部分失能項目基於認定的必要性，需經合理治療期間才可認定失能狀態及等級。勞委會指出，在勞工保險失能給付標準附表中，有針對部分失能項目定有「需經過一定治療期間」，例如神經失能須治療6個月以上、顏面醜形須經治療1年以上、精神失能須治療2年以上。

由於有少數被保險人，因「精神失能」依規定經治療2年以上，卻於治療終止審定失能後，已不符勞保條例規定「1年內」得請領失能給付規定。為解決爭議，勞委會修正勞保條例施行細則，增進被保險人給付權益。1020723

台北德國經濟辦事處今天(23日)公布德國在台企業商業信心指數調查報告，調查指出，超過3成企業認為在台業績可望成長，也看好台灣的景氣表現；有超過25%的在台德商表示，未來3年會增加在台投資。至於在台德商目前面臨的難題，則是如何招募並留住符合資格的人才。

根據台北德國經濟辦事處調查發現，超過三分之一的企業認為今年在台業績會持續成長，超過三分之二受訪企業表示能達成、甚至超越今年的目標，顯示多數德商認為景氣優於2012年。德國經濟辦事處處長魏諾朗(Roland Wein)：『(英文原音)整體都在成長。35%認為整體台灣景氣都在成長，如果和去年相比，你可以看到這景氣狀況更為樂觀。另外，只有15%的受訪企業認為景氣變糟，而去年這個數字則為38%。』

至於德商在台投資所面臨的最大挑戰，則是人才招募和智慧財產權保護等問題。魏諾朗：『(英文原音)招募符合資格的員工去年調查是51.4%，今年卻已經增加到64%，留住人才今年的比例也提高。人力資源議題，招募符合資格的員工以及如何留住這些符合資格的員工，對在台德商來說，是當前的重要問題。』

因看好台灣的銷售潛力，並將台灣視為亞洲據點，有超過25%的德商計畫未來3年增加在台投資；同時，因為台灣是德國企業的研發基地，未來也會持續增加研發創新的預算。

政府打房，現在也瞄準工業區土地，因為根據內政部統計，近半年來，工業區地價指數上漲4.17%，超過了住宅區和商業區，除此之外，建商已把今年的住宅推案重點，由原本的新莊、板橋，再往外圍推移，鎖定五股、鶯歌以及淡海地區，像是在五股的洲子洋重劃區，已經喊價1坪40萬，幾乎相當於大台北地區的中古公寓價位。

閃爍水晶燈下，預售屋裝潢很氣派，走高貴典雅風，就算是在蛋白區的新北市五股，1坪開價，也出現4字頭的天價，就因為這裡是全台面積最大的自辦重劃區，而且，還有424公頃，相當於16個大安森林公園的水岸公園加持，讓價格逐漸攀高，但其實建商算盤打得精。

房仲業者徐佳馨：「因為土地成本都逐漸墊高，那當然有些區塊來說的話，如果容積在相同的狀況下，外圍的價格會比較便宜，這也是他們願意往外面走的原因。」


顯然，從前2年建商大舉插旗的新莊和板橋，今年轉移陣地，把重心放在鶯歌、五股以及淡海地區，現在，就連淡水都喊出，1坪30萬，看好的就是長期發展。

工商時報【台北訊】

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