金管會昨（28）日公布最新不動產逾放比率，去年12月底止，購置住宅貸款逾放比率降至0.12%，為金管會2008年有這項資料以來最低；至於建築貸款逾放比率雖持平在0.15%，但逾放金額增加，是否跟打炒房有關，尚待進一步觀察。
金管會銀行局副局長林志吉表示，到去年12月底止，購置住宅貸款餘額8兆0175億元，逾放金額98億元，逾放比率0.12%。
逾放比率0.12%已連續二個月降低，且是2008年底以來新低。
至於逾放金額98億元，跌破百億元，也是2015年以來新低，2014年底逾放金額為86億元。
金管會是從2008年開始有房貸逾放比率統計，建築貸款逾放比率統計則是從2013年開始。銀行業者表示，房貸逾放比率創13年來新低，有可能跟利率持續走低有關，利率低借款人多還得起貸款；至於疫情雖對部分行業造成衝擊，但政府也提供紓困貸款，可舒緩借款人壓力。
至於建築貸款餘額，到12月底止為2兆7,911億元，逾放金額42億元，逾放比率則有0.15%。
建築融資逾放比率雖跟去年11月持平，但逾放金額從41億元略增至42億元。對於去年底逾放金額的增加，是否跟央行推出打炒房措施，部分小建商撐不住有關？官員表示，打炒房措施的影響，還要再作觀察。
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