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作者： 記者魏喬怡╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年5月8日 上午5:30工商時報【記者魏喬怡╱台北報導】
「要把土地買下來等，不要等著買土地。」這是香港首富李嘉誠的名言之一。然而，伯利恆企業董事長宋芷妍指出，在薪水不漲、不動產價格卻漲翻天的台灣，對於小資族群來說買房有如登天，但「透過伯利恆智慧購屋平台，可讓小資族變大富足、輕鬆變房東，每個人都可買到北市、新北市的房子，甚至入主大安區！」
從小就耳濡目染家人買地致富的宋芷妍指出，高房價時代上班族想單打獨鬥買房難度高，因為會漲的永遠是好地段，但好地段小資上班族永遠買不起，因此「如何能讓買房不成為富人的專利，讓小資男女也能參與不動產的上升趨勢，唯有運用團結的力量，團購買屋的構想因此而起。」
「加入智慧購屋平台後，不只可先成為地主、擁有土地，還可取得不動產達人上課的資格，開始充實各種不動產買賣實務知識，最重要的是可開始跟專業獵屋團隊投入房市，均攤出租、出售的利潤。」宋芷妍道。
宋芷妍進一步解釋，伯利恆智慧購屋平台是一個以「買方」為主的專業獵屋團隊，匯聚各方法拍、銀拍屋高手、會計師、地政士、銀行團等專家，「我們透過同業介紹、買法拍屋、建商餘屋或起造人優先購買權、特殊物件選購等方式，以低於市價2成以上的成本進場，讓會員一開始就立於不敗之地。」
「在購屋後，每個物件都會有營運計畫書，為會員尋求最大利益。若是想提前出場，還可透過不動產淨值交易中心，進行人工撮合，讓會員的購屋風險分散、利益均霑。」宋芷妍道。
在安全的機制上，宋芷妍說，像房屋團購這樣新穎的投資方式，在產權界定跟利潤分配，伯利恆是運用特殊目的公司SPC為資產管理公司，持有相對應的標的物，運用不動產買賣價金信託機制來經手房屋團購，從購房、簽約、管理、離場到獲利，任何產權歸納與所得分配等資訊都很透明化。
宋芷妍表示，這個團購購屋的模式進行2年以來，目前已有500名地主會員，年營業額5,000萬、成功交易買賣的房子達數十間，為了擴大規模，今年目標是將會員增加到1,500位，而且除了台北、新竹、高雄之外，還希望再拓展7個加盟點。
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