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作者： 記者袁延壽、曾麗芳、顏瑞田、林淑慧╱連線報導 | 中時電子報 – 2013年10月29日 上午5:30
工商時報【記者袁延壽、曾麗芳、顏瑞田、林淑慧╱連線報導】
針對財政部希望地方政府針對囤屋族提高房屋稅的作法，新北市、台中市、高雄市政府皆認為，囤屋稅應由中央主導，且針對高房價縣市實施，齊頭式調高房屋稅並不公平。
台北市財政局稅捐稽徵處長黃素津表示，稅法對於自用住宅的定義不明，在法律上仍有疏漏，例如地價稅自用住宅的適用條件很複雜，與房屋稅的定義又不見得相同，如果由地方自訂房屋稅稅率，恐怕會「一國好幾制」。
房屋稅條例雖然賦予地方政府職權，可依實際情況調整房屋稅徵收率，但是調高徵收率必須要在地方自治條例訂定，也要地方議會三讀通過才能做，在現實上有限制。
黃素津建議，不如由中央統一調高房屋稅稅率，直接將房屋稅率調高為2％以上，才不會受地方議會杯葛，同時又可兼顧稅法的一致性。
新北市政府財政局長呂衛青指出，現行房屋稅是針對房屋使用狀況、分自用及營業來課徵，並不看房屋所有權人擁有房屋多寡來課徵；現在財政部要求地方政府提高房屋稅來遏止「囤屋」，可能要修法，讓地方政府有所依循。
呂衛青指出，目前新北市針對自用住宅的房屋稅是1.2％，而非自用住宅做營業使用是3％，這是針對房屋使用狀況課徵。如果，財政部要對提供出租的房 屋，加強稽核來課稅，可能涉及房屋所有權人的租金所得，也就是所得稅，這也是中央的權責。可能要財政部提出更具體內容，地方政府研究後再來討論實施要項。
台中市副市長黃國榮則表示，台中市對於第1間自用住宅、課徵1.2％的房屋稅；但第2間非自用、非營利住宅，則課徵2％房屋稅；至於營業用住宅，則課徵3％房屋稅。台中市地方稅務局長蔡啟明強調，「第2間非自用住宅的房屋稅率，已經調高到2％了」。
蔡啟明表示，財政部希望地方政府調高一屋以上者的房屋稅，地方政府希望由財政部主導、一致性處理房屋稅問題，齊頭式調高房屋稅並不公平。
高雄市政府財政局主任秘書曾美妙則表示，高雄市並不屬於全台房價的高價區，而高雄市和其它5都採用的房屋稅率都是最低下限1.2％，如果要透過房屋稅，遏阻炒房、囤屋，應該要從高房價縣市著手才會產生較好的效果。
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