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作者： 鉅亨網記者王以慧 台北 | 鉅亨網 – 2013年4月24日 下午6:40
台灣央行今(24)日公布3月5大行庫新承作購屋放款金額396.4億元，較2月大幅增加139.32億元，也是在連2降後首度回升，顯見房市回溫，不過3月新承做房貸利率降至1.948%，較上月小減0.021個百分點，則是在連4升後首度回跌，央行解釋因青年安心成家方案房貸利率較低，在房市走升之際吸引更多青年購屋者進場所致。
不過，因央行打房態度明確，第1季五大銀行新承做房貸僅1106.63億元，創2009年以來同期新低，主因銀行審慎放款以配合央行打房措施。
從雙北市移轉棟數變化觀察，台北市3月建物買賣移轉棟數為3333棟，較上月增加1234棟，月增近59%、年成長12.6%；而新北市3月移轉棟數為6135棟，較上月增加2473棟，月增幅達67.5%，皆明顯可看出房市買氣漸轉趨熱絡。
房仲業者也指出，隨著實價揭露後，市場發現房價未跌反而緩步上揚，再加上不少自住者擔憂房價持續上漲，未來恐怕買不起房，更帶動一波購屋熱潮，只是政府打房態度明確，短期房市走向則還要觀察。
另外，央行也指出，3月本國五大銀行包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀，新承做放款加權平均利率為1.591%，較2月的1.672%下降0.081個百分點，主因資本支出及周轉金貸款利率下降所致；若不含國庫借款，則3月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.681%，較2月下降0.036個百分點。
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