網友的問題：
我和先生打算用家中土地去借貸買房
我們看中在大學附近熱鬧商圈的5層樓透天屋
位於商圈中心點旁巷子(汽車可過)
目前的屋主一樓是店面/2~5樓坐學生套房(滿租中)
屋況等等大致良好
理想狀況是套房滿租可支付貸款，一樓店面要自己做生意
但因為想要全額貸，金額將近１千５百萬
所以讓人有點擔心
請大家給些有助益的意見
感謝
- 2012-04-01 21:37:51 補充
我先生本身是在地人,住附近
- 2012-04-01 21:49:22 補充
我本身有在做生意,目前生意狀況穩定,每月利潤有4萬元,因而想要轉為店面經營
- 2012-04-02 00:07:56 補充
因為閒置資產是祖產,不便出售
- 2012-04-02 12:47:02 補充
因為最壞的打算是以店面所賺的錢去付貸款(我先生另有工作)
(因為主要是要買"店面"做生意,若沒有買下來也會和別人承租)
一個月租金3~8萬
因此才有考量是否用買的
謝謝大家給的意見:)
我的建議：
您好
房子部分可幫您先估價
目前銀行比較不會給客戶全額貸款
況且 您這個目前是租人中
若是有隔成套房
銀行給的成數會在低
可先幫您估價
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