中央銀行昨（26）日公布，全體國銀10月房貸餘額為6兆9,052億元，較今年9月暴增346億元，較去年10月增加5.03%，為2010年7月央行啟動首波房市管制措施以來、七年四個月新高。央行官員分析，時序進入第4季為房市傳統旺季，華人通常有過年前買屋習俗，因此房貸餘額飆高。
央行資料顯示，10月不只房市買氣熱絡，代表建商推案信心指標「建築貸款餘額」，也增至1兆8,145億元，同步締造新猷，年增率6.53%，創三年八個月新高，且連續兩月，建築融資增加金額都在百億元以上，顯示建商對房市前景仍具信心、積極推案。
央行昨日公布最新統計，10月房貸餘額、建築貸款餘額分別增至6兆9,052億元與1兆8,145億元，雙雙刷新歷史新高紀錄。其中，象徵房市買氣的房貸餘額月增346億元，為今年最高，年增率5.03%，為七年四個月新高。央行指出，10月公股行庫承做的青年安心成家方案餘額為6,504億元，月增11億元，占整體房貸的比重為9.42%，與9月相去不遠，央行官員指出，房貸市場仍以自住客為主。
央行日前公布，10月五大銀行新增房貸460.74億元，創九個月新高，月增73.94億元，官員當時便說，第4季為傳統購屋旺季，是銀行房貸業務量大增的主因。
在房貸利率部分，因利率較低的青年安心成家方案承作比重降低，使房貸利率落底回升，10月上漲0.7個基本點至1.627%、為五個月高點。
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