轉載：〔自由時報記者張慧雯／台北報導〕受歐洲及中國經濟數據放緩影響，4-5月全球REITs市場修正，但累計年初至今報酬率（美元計價）亞洲上漲11.5％最佳、北美上漲10.6％次之、澳洲及歐洲分別上漲8.5％及6.8％，也就是說，今年以來REITs基金報酬率都是正數！
元大寶來投信表示，今年以來REITs基金是所有國內投信發行各類海外股票型基金中表現最好的，意味著面對全球經濟持續復甦的不確定性，以及全球市場處於低利率下的負實質利率環境，配息率高的REITs基金進可攻、退可守。
寶來全球不動產證券化基金經理人吳宗穎表示，不動產是屬於後景氣循環類股，意指當景氣循環到末端時才會是最好的階段，以目前經濟成長復甦趨緩的態勢，尚未到達景氣最熱的階段，判斷各國將持續進行寬鬆貨幣政策，即使近期歐債問題再出現震盪，但只要沒有發生重大利空，預期在美國今年底將有總統大選，端出貨幣政策可能性仍高，應不致於讓歐債問題擴散。
吳宗穎分析，在全球寬鬆資金環境的有利條件下，將保護全球經濟不致陷入二次衰退，全球商用不動產的需求將回到成長軌道，在這樣前提之下，短期的修正是中長期佈局的好時機，未來收息型的資產類別仍會是最具有吸金能力的一類。
第一金投信全球不動產證券化基金經理人楊慈珍則表示，觀察全球經濟現況，美國及中國製造業活動仍維持50以上擴張水準，美國、英國及亞洲地區消費內需穩健升溫。
整體來看，目前除歐洲地區景氣較有疑慮外，其餘市場景氣動能均維持溫和復甦態勢，有利房市持續復甦，尤以當前北美房價有築底跡象，未來具成長空間，預期接下來全球經濟持續回穩，REITs產業及股價將能維持溫和增長態勢，後市依舊看多。
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