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轉載：新台幣匯價來到4個月新低，通膨疑慮恐又升溫，買房地產保值持續呈坊間熱門話題，不過台灣央行打房不手軟，一方面央行日前發文國銀進一步緊縮「第二屋」貸款規定，一來也在本周前發布年度的「金融穩定報告」，可能要整合財金部會房市政策來對抗房價攀高問題，也成為下個月理監事會召開前，備受市場關注的打房動作。
央行重視金融穩定，每年固定出版金融穩定報告，今年不僅著眼歐債風暴衝擊之下的整體或個別金融體穩定發展風險，持續攀高的房價也成為央行另一項關注焦點，過去包括金融業壓力測試或房貸相關議題，央行都曾在此報告中提出建議，報告公布後，也成為理監事會議前央行最新動作的表態。
據了解，除了日前請8大行庫喝咖啡外，央行已發文國銀要進一步緊縮「第二屋」貸款規定，買主若將已償還完貸款的房子再度抵押向銀行貸款，用於購買管制區(台北市及新北市共13區)的房屋，貸款成數以新屋鑑價的6成為上限。
相關人士也表示，央行關注金融機構放款風險，目前銀行對土建融及房貸放款偏高，或許將更積極其他相關主管機關合力管控，藉此穩定房市。
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