中央銀行昨日（23）日公布，五大銀行9月新承做房貸金額為399.56億元，新承做房貸利率降至1.633%，不僅連五降、續創逾七年來新低，更為史上次低紀錄。央行官員表示，此現象與銀行對自住族群推出優惠利率搶市有關。
五大銀行指台銀、土銀、合庫銀、一銀與華銀，合計承做房貸比重占全體銀行四成，被視為房市風向球。
央行昨日公布數據顯示，五大行庫新承做房貸平均利率再降至1.633%，月減0.005個百分點，寫下歷史次低紀錄，歷史最低紀錄為2010年6月的1.616%。央行官員說，這與目前市場以自住客群為主，銀行願針對優質客戶給予優惠利率有關。
五大銀行9月新承做房貸金額為399.56億元，月減26.07億元、6.1%；央行官員表示，由於9月遇到民俗月，新增房貸金額因此減少，9月建物買賣移轉棟數減少也可應證此一現象。
另外，五大銀行8月新承做首購族低利的「青年安心成家方案」為98億元，占整體新承做房貸的24.5%，較8月的106.4億元、占比25%微幅減少。據統計，9月六都建物移轉棟數共17,173棟，月減3.4%，在月增減部分，除新北市增加11.9%外，其餘五都皆減少。
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