中央銀行昨日(23)日公布,五大銀行9月新承做房貸金額為399.56億元,新承做房貸利率降至1.633%,不僅連五降、續創逾七年來新低,更為史上次低紀錄。央行官員表示,此現象與銀行對自住族群推出優惠利率搶市有關。

五大銀行指台銀、土銀、合庫銀、一銀與華銀,合計承做房貸比重占全體銀行四成,被視為房市風向球。

央行昨日公布數據顯示,五大行庫新承做房貸平均利率再降至1.633%,月減0.005個百分點,寫下歷史次低紀錄,歷史最低紀錄為2010年6月的1.616%。央行官員說,這與目前市場以自住客群為主,銀行願針對優質客戶給予優惠利率有關。

五大銀行9月新承做房貸金額為399.56億元,月減26.07億元、6.1%;央行官員表示,由於9月遇到民俗月,新增房貸金額因此減少,9月建物買賣移轉棟數減少也可應證此一現象。

另外,五大銀行8月新承做首購族低利的「青年安心成家方案」為98億元,占整體新承做房貸的24.5%,較8月的106.4億元、占比25%微幅減少。據統計,9月六都建物移轉棟數共17,173棟,月減3.4%,在月增減部分,除新北市增加11.9%外,其餘五都皆減少。

 

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