房貸|信貸|卡債|銀行貸款|房屋貸款|房屋二胎貸款|信用貸款|代償信用卡| 企業貸款 |汽車貸款|中古車貸款|負債整合

轉載：

新頭殼newtalk 2012.08.13 翁嫆琄/綜合報導

中華電信全台擁有3萬多個Wi-Fi熱點，已成為民眾在外使用Wi-Fi的首選，不過有民眾投訴，中華電信的說明不清，讓人誤以為可免費使用Wi-Fi熱點，事後才收到帳號告知要收費；此外，用戶若想登出Wi-Fi連線，還得進入另一個網址才能登出。對此，中華電信澄清，目前行動用戶部份，僅有mPro450以上及無線網卡data card 400以上的用戶才能免費無限使用Wi-Fi，其他皆需部份收費。

根據《蘋果日報》今(13)日的報導，民眾投訴使用中華電信Wi-Fi熱點上網時，登入頁面並無出現清楚的收費說明及警語，讓他誤以為可免費使用，卻在事後收到500元帳單時才發現1分鐘要價1元。

另外，他指出中華電信並未說明有89元月租方案，反而讓用戶使用1分鐘1元的服務，質疑業者「賺很大」。經過蘋果的實測也發現，若用戶想登出Wi-Fi連線，還得在網址處輸入另一個網址，才能順利登出。

中華電信回應，在行動用戶方面，中華電信目前只提供mPro450以上和無線網卡data card400以上的客戶，免費使用Wi-Fi熱點；針對月租型客戶，去年8月至今年年底，皆可免費使用Wi-Fi熱點60小時。因此並非所有行動上網用戶使用Wi-Fi熱點都是免費。

針對疑似刻意隱瞞89元方案，中華電信表示，固網用戶可選擇月租89型方案綁約一年吃到飽，若不想綁約，也可選擇單月500元吃到飽。中華電信強調，絕對沒有低調、怕民眾撿便宜的心態，目前全台也有5萬名用戶使用89元月租方案。

至於用戶登出需連至其他網頁，中華電信說，會再進行了解，但該公司設有安全斷網機制，只要用戶離開上網頁面10分鐘，系統就會自行登出。

轉載：

　　從有巢氏房屋訪查發現，現代爸爸認為家庭裡每月負擔最重支出，就是房貸費用，占受訪者的60.7%；其次是小孩學費或保母費，占受訪者的28.3%。

　　有巢氏房屋副總經理劉炳耀表示，這一世代的爸爸購屋壓力大，主要是薪水追不上房價上漲速度，所以如果要買房，除了要檢視居住需求，還要衡量家庭財務狀況。

　　事實上，近兩年買房的購屋者，房貸幾乎都超過500萬元。永慶房屋建議，面對現在的高房價時代，預算不多且想購屋的民眾，可從交通方便的低價區域尋找，以時間換取空間，避免市中心過高的房價壓得自己喘不過氣。

　　若從試算結果來看，房貸金額500萬元、利率2%狀況下，每個月本利合計約要交2萬5千多元，一旦房貸利率再提高1個百分點，500萬元房貸的本利加計就多出2,500元左右，因此如要避免被房貸壓得喘不過氣，最好購買符合自己財務能夠負擔的房子。

　　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，隨雙北市房價上漲，「北北桃」生活圈正在成形，以桃園市、中壢市、蘆竹鄉為例，這3個區域目前成屋平均房價水準都落在每坪13~16萬元，房價相對平易近人。

　　以40坪房子為例，若在台北市買房，預算約2千萬元，貸款5成至少也要1千萬元；但若選擇在大桃園地區購屋，貸款可以降低至500萬元，每個月的房貸金額即可從5萬元降低至2.5萬元左右。

轉載：

台北市錦安里部分居民擔心「房價跌」，不歡迎麥當勞兒童之家設立，房仲業者說，住家附近設立社福機構，不會影響房價。以台北市來說，許多社福機構設立後，周邊房價不跌反漲，漲幅甚至超過百分之兩百。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，有些民眾將社福機構誤解為「嫌惡設施」，其實不然，嫌惡設施通常是指威脅生命安全的焚化爐、加油站、高壓電塔，或是影響生活安寧的高架橋、殯儀館、特種行業、家庭工廠等。

徐佳馨說，麥當勞兒童之家收容的是無傳染性的癌症、重症兒童及家屬，與鄰里沒有衝突，對周邊環境也沒有負面影響，並非房地產業界定義的「嫌惡設施」，更別提會有房價下滑的風險。

住商不動產景美加盟店協理陳胤豪說，不少社福機構更因定期清掃、回饋社區、舉辦活動，因而提升社區形象與周邊房價，例如文山區萬美街的「心路萬芳發展中心」，一九九六年，心路遷入時，周邊房價每坪約十四萬元，現在是卅四萬元，漲幅達百分之一百四十，與整個文山區房價漲幅相當。另外，文山特殊學校成立十三年來，附近的房價漲幅更高達百分之一百八十五。

中信房屋行銷企劃部副理江龍名說，兒童之家預定租用國有地，閒置荒廢已久，如果能夠進駐，不只改善環境、運用閒置空間，還可以做公益，為社區形象加分，對周邊房價具正面提升效果。

轉載：

　作者： 林惠琴 | 卡優新聞網 – 2012年7月10日 上午5:10

轉載：

不少女性一談及理財，多半會直接聯想到密密麻麻的數字與難懂的財經理論，進而對理財望之卻步。事實上，理財能力人人皆有之，只要掌握「四不」原則，還是可按部就班，慢慢為自己累積財富。

「不」衝動消費花大錢，有計畫的消費與儲蓄

每逢百貨公司周年慶大打折扣戰之際，往往可看到許多女人，因促銷降價而買的不亦樂乎，而這時往往也最容易造成不必要的衝動消費。銀行理專建議，控制消費慾望是省錢的第一步，買東西錢最好仔細思考到底是「必要」還是「需要」，免的省了小錢，長年累積下來其實卻花了不少錢，購買根本用不到的東西，徒增浪費。

「不」亂花小錢，聚沙成塔變大錢

每天少喝一杯咖啡，每個月少買一件衣服、包包、鞋子的話，每個月要多存5000元絕非難事，經年累月下來，妳會發現自己存摺的數字在無形之中不斷增加，多出的資金還可拿來投資錢滾錢，為自己「加薪」，和用來應付日後的不備之需。

「不」聽信明牌，勤做功課增加投資功力

累積一筆錢準備投資後，不少女性會選擇聽從朋友、理專建議，迷迷糊糊就灑錢投資，忽略自己可承受風險與停損點，一切依賴他人提供訊息，而這往往也容易造成投資慘賠，而且賠得莫名其妙。事實上，每個人經濟能力不同，風險承受能力也不同。理專建議，保守型的投資人可選擇定期定額投資基金，或是投資型保單，相對較為簡單、又有專業經理人代為操盤；至於積極型的投資人，則可勤做財經時事功課，進場投資股票，追求較高的獲利報酬。

「不」忽略保障，保障充足才能安心理財

《Money錢》雜誌總編李美虹認為，保障額度足夠，才能在意外來臨時，繼續維持正常生活，否則萬一經濟因意外中斷，光是為持生活品質都來不及了，更別提後續理財計畫。

轉載：外資持續關注證所稅相關議題，里昂證券仍保守看台股後市，建議聚焦高殖利率投資組合、長期護城河概念股。摩根大通證券則關注奢侈稅實施滿一年的成效，隨著利率仍低，新台幣仍走軟，預期台北不動產價格，下跌機率有限。

里昂證券指出，主要題材仍是加碼科技類股，除了電信類股外，加碼內需消費，因此調整高殖值利率「台股投資組合」名單，新加入聯詠(3034-TW) 、可成(2474-TW)，剔除鴻海(2317-TW)和中碳 (1723-TW)，而「護城河」概念股維持華碩 (2357-TW) 、日月光 (2311-TW) 、中碳 (1723-TW) 、台化 (1326) 、廣達 (2382-TW) 、健鼎 (3044-TW) 、台積電 (2330-TW) 、台灣大 (3045-TW) 、大聯大 (3702-TW) 等。

摩根大通證券指出，奢侈稅實施滿一年，以抑制投機客炒房和房價，交易量是有逐漸下滑，但價格仍有上升的趨勢。隨著利率仍低，新台幣仍走軟，摩根大通證券預期台北不動產價格，下跌機率有限。

為何奢侈稅無法有效抑制房市價格？摩根大通證券分析，主要原因在於央行低利率、流動性仍充裕，加上台幣疲軟，都讓房價有撐。除非實際利率大幅攀升，否則預估今明年在台北房市價格將仍持平，或是溫和走揚。

轉載：宏達電公佈五月份合併營收300.04億低於市場預期，比上個月減少3.31%，年增率大幅下滑26.13%。也因為五月份營收成績不理想，公司方面因此宣佈下修第二季營運目標，從原本預估的1千零50億下修為910億，降幅達13%，營益率也由11%降為9%。下修幅度那麼大，主要是因為歐洲銷售情況未達預期目標，且部分銷往美國的產品出貨延遲，以及清理通路庫存所造成。

利空消息造成宏達電股價以跌停板378元開出，法人賣壓傾巢而出，股價鎖死，場外掛跌停委賣的張數高達1萬1千多張等待消化，這麼龐大的賣壓恐怕會讓股價持續反應。今天的重挫不但使得宏達電痛失股后寶座，股價也創下了波段新低。外資券商則陸續宣佈下修對宏達電的評等和目標價，野村證券大砍目標價到260元是各家外資當中，目標價最低的，顯示對於宏達電下半年的表現產生極大的疑慮。

轉載：中台灣第一條捷運---台中都會區大眾捷運系統烏日文心北屯線(綠線)規劃出爐後，沿線的房市行情即開始水漲船高，特別是起點、終點南北兩端的區域，今年初以來漲勢較為明顯。起點的北屯區一帶，大樓預售案甚至已由10幾萬漲至站上2字頭；而南端的南區，則因擁有更多的交通題材，漲勢尤為可觀。另外，捷運綠線終點的烏日區，未來將結合高鐵、台鐵形成三鐵共構，使烏日高鐵特區未來的增值潛力備受看好。

正施工中的台中捷運綠線，起於北屯機廠經松竹路沿文心路通過中港路後，一路向西南延伸至烏日高鐵站，全線規劃18個站，貫穿北屯區、北區、西屯區、南屯區、南區及烏日區等區域。由於是台中的第一條捷運，對於房地產市場自然有帶動作用。當房地產市場在靜極思動的關頭，「捷運宅」的補漲就特別明顯。

年初台中房市由去年的凍漲復甦後，受惠於首購族的青睞，漲幅最為耀眼的，也就是靠近綠線兩端的北屯區及南區，而終點的烏日高鐵特區，則被看好將是下一個首購市場熱區，漲勢也預料會緊接著跟上。

北屯區不僅為全台中公車路線最完整的地段，在捷運綠線的規劃中，從北屯機廠到櫻花路更涵蓋8個站，交通便利性高，區內熱銷個案就頗受通勤族歡迎，本區目前行情在17~18萬，有的大樓預售案甚至已站上2字頭。

另外，南區的漲幅，也不容小覷。過去房價一直在低檔徘徊的南區，其實本身享有不錯的地理優勢，像是鄰近中投及中彰快速道路，可連接國道1、3、6號，加上今年初剛通車的生活圈4號道已連接大里、太平，將來還能連通潭子、豐原，交通條件日益成熟。

而在捷運紅利方面，G13站臨近台鐵大慶站最佔優勢，將會是本區的交通形成健全路網的關鍵。區內新成屋目前約有14萬的行情，建築公司副理吳榮裕表示，過去此區行情約在11~12萬，現在已有15~16萬的成交行情，普遍來說本區的預售個案上半年反應都不錯，特別受小家庭青睞。

至於終點端的烏日區，因台中高鐵站運輸量不斷衝新高，捷運終點G17站即規劃在高鐵烏日站區內，未來將結合現在的高鐵、台鐵形成三鐵共構，使本區的破土而出已勢不可擋。以往一片寂靜的高鐵站周邊房市，已開始吸引不少建商獵地準備推案，有的指標建商最快將於下半年有大案進場，另外，位於烏日仁德段，6月初也有建案登場。(

轉載：〔自由時報記者張慧雯、洪友芳、卓怡君／台北報導〕國際經濟情勢險峻，國內又有證所稅紛擾，企業老闆紛紛跳出來痛罵。中環董事長翁明顯批評，中國降證交稅、我國卻要課證所稅，這樣的政府「很奇怪耶！」中石化董事長沈慶京直言，這根本就是個悲劇；威剛董事長陳立白則為陳冲叫屈，指證所稅讓他成為有責無權的陽春院長。

翁明顯說，中國六月起調降證交稅及期交稅達二十五％，我國卻要復徵證所稅，真的是「很奇怪耶！」決策者現在是「長考」的時點，而非「讀秒」時機。他解釋，讀秒有時間壓力、容易出錯，一旦急著實施而出錯，造成民心渙散，萬一不慎造成經濟崩潰，救都來不及，一盤錯、滿盤輸，希望政府單位千萬要三思。

沈慶京認為，這次復徵證所稅風暴比二十四年前那次更慘烈，對台股股民是場悲劇。他說，證所稅一課下去，悲劇將永遠無法彌補，造成傷害卻是全體人民承受；這不單是有錢人的事，一旦導致資金出走，連證交稅收入也減少，當政府稅收降低，對窮人將會是更大打擊。

陳立白說，政府增加稅收他不贊成也不反對，但目前推動證所稅時機點不對，他更惋惜行政院長陳冲是優秀財經人才，卻因有責無權變成最陽春的院長。

他直言，好的國君需要有好的輔佐之臣，總統馬英九不應找教授當輔佐之臣，在他看來，教授適合當顧問，不適合當政務官。目前景氣不是很好，產業環境挑戰多，推動證所稅時機點不對，要找對的時機點再推動。

宏碁董事長王振堂也說，現在有歐債危機、景氣又不好，政府做事應輕重緩急、有先後順序，油電雙漲、證所稅版本改來改去，雖是經濟部、財政部等不同部會決定，但這麼多的問題衝擊的就是同一個股市（台股）、同一群人，最終受到衝擊的還是人民。

台塑︰外資免稅 假公平

台塑集團總管理處副總侯水文批評，證所稅對台塑不會有影響，因台塑對股票只進不出，但這是假公平正義，因為外資免稅，卻要對內資課稅。

轉載：中國時報【鄭心芸╱台北報導】

ING投信即日起至7月15日止，針對旗下4檔股票型基金，提供可享有該基金終身0手續費的優惠，定時（不）定額最低申購金額為新台幣3,000元整。書面辦理定時定額申購的投資人，投資金額在5,000元（含）以上，亦可享有終身0手續費。

ING投信表示，此次自眾多自家基金中，精選出4檔不同投資主題的股票型基金，包括掌握新興市場精品消費錢潮的安泰ING全球品牌基金、鎖定台灣市場優質企業的安泰ING優質基金，以及受惠於油價未來揚升趨勢的安泰ING大俄羅斯基金與擁有豐富原物料題材的安泰ING巴西基金，全面布局於中長線成長趨勢看佳的市場。