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中國時報【黃繡鳳】

中部房市競爭激烈，在硬體建設陸續提升時，要想讓社區保值增值，社區營造議題更顯得重要。優質建商著墨深，締造好口碑，新案一推出馬上搶購一空，也成為房市票房保證。

長期推廣社區營造的資深建築人陳生在其《台灣、瑞士夢》一書中就強調，如何營造一個里仁為美、長住久安的社區，首先必須誠實面對台灣的醜陋，虛心從自身做起，來改變台灣。

他說，從本身及近處做起，學習瑞士「窗台上的花盆」及工匠精神，務實的改善自己周遭環境，落實社區營造理想，《台灣、瑞士夢》將不是遙不可及的夢想。

許多人到瑞士旅行，眼見其風光美如畫，那兒沒有違章建築、鐵皮屋、鐵窗，地上沒有垃圾，有的只是驚嘆。

瑞士建築物尊重建築師原創精神和行人視覺美感，而休閒、運動、節慶活動，多彩多姿，到處花團錦簇，綠意盎然，人人宛如生活在公園裡。

反觀大部分台灣人的住宅環境，鐵窗、違章建築林立，住家環境混亂，到處亂停車，大量違章廣告形成城市景觀公害。

陳生認為，要改善現況一定要從身邊著手、從心做起。他說，影響房屋價值因素包括地段、設計、營造、售服、管理、住戶共識和建商品牌等，而房價殺手則是鐵窗、住戶冷漠等，因此成功的社區營造更形重要。

他說，現今購屋族需求不僅是硬體的講究及保固維修了，他們期盼一個好的社區能「里仁為美、長住久安」，因此建設公司若能在興建時就有清晰的理念及易實施的具體計劃，就容易美夢成真了。他強調，一棟有完善社區經營計劃，絕對是永續社區最重要的課題。

陳生表示，好的社區營造基本上建築物的品質一定要良善，住戶住得滿意，才能配合社區營造。一個好的社區營造除了組織人力健全、充實know-how外，適當的舉辦活動凝聚住戶向心力，在良性循環後，並可得到公部門的資源，一舉數得。

工商時報【記者陳碧芬╱台北報導】

英鎊上周漲幅0.928％，兌美元8日開盤價若從1.5335往上走，下個目標價位將是季均線的1.5445，半年線，以及年線價位均在1.57以上，呈現上行拉力；瑞士銀行和匯豐銀行均認為，英鎊是目前市場價格適中且最具上漲動能的投資標的。

匯銀人士指出，近日北韓軍事挑釁和亞洲禽流感的不確定因素，讓短線資金轉往價位谷底的歐元部位，兌美元上周上漲1.342％，接近上個月的價位1.3，有機會往季均價1.3196靠攏，應謹慎觀察短線高點。

日圓兌美元已貶至97.5，美元指數出現短線回檔的可能，讓英鎊上周表現出谷底翻升的態勢，兌1美元收盤在1.5335，突破2月底以來的1.5222瓶頸價位，

匯豐銀指出，在英國央行默許下，英鎊匯率一度大幅下跌，3月初英鎊兌美元曾跌至接近1.48，而歐元兌英鎊正在步向0.88。外匯商SAXO盛寶金融指出，英鎊兌美元走在下跌趨勢線，底線價位大約在1.4337。

瑞銀台灣區財富管理投資產品服務總監柯仕偉指出，國人現在看英鎊在貶值，是因為用英鎊兌美元計算，瑞銀是從歐元兌英鎊來看，就購買力平價（PPP）的角度估算，目前英鎊兌歐元被低估10％左右。

他指出，瑞銀從2月中旬就建構看多英鎊、看空歐元的部位，目前還沒改變相關布局。

匯豐環球資本市場亞太區財富策略部總監葉劍雄表示，市場看淡英鎊的投資者，多認為英國經濟疲弱及財政問題足已促使英鎊進一步下跌，但英國官方決策者是希望阻止英鎊進一步下跌，匯豐銀預估年底前英鎊兌美元將不再大幅下滑。

葉劍雄認為，英國官方有意避免推高通膨，因為進一步擠壓實際工資及打壓消費需求，因此對於英鎊貶值的態度，已由3月初的放任，轉變為現階段的憂慮，以竭盡所能保持經濟增長，這是一項該注意的最新立場。

柯仕偉表示，瑞銀以看空歐元作為外幣部位的配置之一，也是投資組合多元化的一項有益工具，賽普勒斯事件進一步加大歐元的波動，歐元近乎是走在每次波動就往下跌的趨勢線上。

工商時報【記者呂雪彗、彭禎伶╱台北報導】

金銀三會今（1）日登場，將帶來開放市場准入大利多。據悉，兩岸對於開放協商達成一定共識，除OECD限制條款可望取消，有利國銀登陸設立分支機構外，陸銀來台參股國銀，不會一步到位全面調高至20％，傾向不同分類予調高10％~20％不等的合理安排。

大陸銀監會主席尚福林昨天中午抵達桃園中正機場時，也透露金銀三會將討論陸銀來台參股、提高參股比例、進一步讓利台灣金融業者等利多。尚福林說，此行來台「肯定會有些美好回憶，包括成果帶回去。」

我金融業者事先已收到消息，強調金銀三會可能有突破性結論，為台灣的銀行帶來實質利多。

據了解，金銀三會主軸，除了持續深化兩岸金融監理平台交流外，預計簽訂銀監會下QDII來台投資台股備忘錄；此外，在市場准入議題，雙方也達成共識，銀行相互參股，研議提高參股比率；兩岸方面均廢除OECD條款；至於大陸方面，則提供特定區域對台資銀行的優惠措施。

同時對於台資銀行申請大陸QFII額度，從寬認定條件，人民幣資金回流機制等，也會進一步確認。

據悉，先前兩岸國安小組討論時，授權金管會有彈性的談判方式，即依金控銀行業者體質及規模分類，予以不同考量比例調高，有些可以給陸銀參股10％、有些給15％或20％，只要作出合理安排即可，惟最後結果視兩岸談判而定。

知情人士表示，業者希望一次開放給陸銀20％參股比例，但我方認為，不宜全面一致性讓陸銀參股比例調高至20％。

至於兩岸金融業設立分支據點的OECD（經濟合作暨發展組織）限制性條款，金銀三會可望取消，一旦刪除OECD條件，陸銀可來台設分行或參股家數將大增加，從大型國有銀行至股份制商銀都有可能。知情人士認為，雖鬆綁，但陸銀來台家數不至於太多，且總家數員額控管在金管會手中。

一向「省話」的尚福林昨天抵達台灣，滿面笑容回應守候媒體問題，感謝台灣方面極「關注」他此行來台，且證實陸銀來台參股、提高來台參股比率、對台資銀行進一步開放措施等，今天金銀三會都會有「結果」，且會對外發布。

中國時報【沈婉玉╱台北報導】

大陸購物網站恐成避稅天堂，在立委關切下，財政部長張盛和承諾，將針對跨國電子商務，進行專案查稅。國稅局表示，已成立「網路交易課稅查核」小組，針對境外網購交易行為，會從金流、物流等各種面向管道進行查稅，積極掌握交易狀況，杜絕逃漏稅。

「淘寶網」等大陸購物網快速崛起，立委許添財指出，台灣去年透過大陸「淘寶網」進行交易金額高達5百億元新台幣，每天有逾一萬件的淘寶包裹從大陸各地運送至台灣，不僅許多民眾透過網購撿便宜，更有商家跨海批貨，部分網購業者甚至捨台灣網站，直接到境外網站開店賣東西。

據經濟部對電子商務產值，及淘寶網對台交易量估算，去年財政部課稅稅基超過2800億元，而財政部訂出3千元以下免稅的門檻，恐讓稅基流失。

許添財質疑，利用境外網站交易的商業模式，財政部根本課不到關稅、營業稅等稅。他強調，淘寶網對台交易每筆超過3千元的占4分之一，相當於一年有3百多萬件郵包達到超過財政部訂定3千元課稅門檻，懷疑有發票低開的狀況，根本課不到稅。

張盛和表示，網路交易都要課營業稅，海外貨物進口則還要課關稅，但若是個人交易恐較難掌握，因此國稅局說，針對境外網購交易行為，會從金流、物流等面向進行查稅。

工商時報【記者薛孟杰╱台北報導】

台北市捷運局局長陳樁亮指出，市府已在1月下旬通知取得雙子星大樓優先議約權的太極雙星團隊、市府同意簽約，太極雙星必須在1個月期限到期前，繳交18億元保證金，並與市府簽約，若未在簽約期限前簽約，簽約資格將由排名第二的中華工程遞補。

太極雙星發言人王佑仁則證實，已經在1月21日收到了市府簽約通知，目前正積極籌備18億保證金及簽約事宜，太極雙星團隊希望在農曆除夕前與市府完成簽約儀式，讓這項台灣有史以來最大的聯合開發案早日塵埃落定。

總投資金額超過700億，但招標過程一波多折的台北雙子星大樓BOT案，雖遭中華工程及市議員應曉薇等強烈質疑招標過程有弊端，並向法院提出控告、並向交通部提起訴願，目前仍持續審查中。

不過，陳樁亮表示，市府認為招標過程沒問題；加上太極雙星團隊已經按照市府要求，投資團隊已在台灣成立分公司，投審會也針對相關資金進行審查，太極雙星也把對評審委員的承諾納入規劃建議書中，且經過市府審核，因此，市府已按照程序在1月下旬通知太極雙星團隊可以正式簽約。

陳樁亮說，太極雙星必須在收到公文通知1個月內，繳交18億元保證金，並與市府洽商正式簽約日期。據他瞭解，太極雙星已在積極籌備相關保證金。王佑仁則表示，太極雙星已啟動簽約籌備作業，至於18億保證金加上1,661萬元的市府歸墊款，目前也已經籌備得差不多，將會在正式簽約前完成繳交。

至於引發外界多次揣測的正式簽約時間，王佑仁表示，市府要求在2月21日前需完成簽約，不過，太極雙星團隊希望能在農曆除夕前完成簽約，讓風風雨雨早日塵埃落定，目前也以此為目標積極籌備中。

雙子星大樓總樓地板面積為15萬8000坪，相當1.5倍的101大樓，廠商總投資金額粗估在新台幣700億至800億元，預計創造出2萬3,000個工作機會，是台灣有史以來規模最大的聯合開發案，預計1年後動工。