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目前分類:房屋貸款 (8)

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網友的問題:

小弟手上有一戶在新店捷運總站樓上權狀約15坪挑高3米六的套房

請問各位高手或熟知新店地產的朋友~

若現在要賣是時機嗎?還是可以在放個一兩年?

因為小弟想把房屋買到較為偏僻的北宜路二段置產

想把這捷運共購賣掉移居北宜路二段

在各位大大眼裡在這個時機點這樣作好嗎?請賜教!!感激不盡

我的建議:

您好

賣掉捷運共購的 去買北宜路
感覺有點不明智

無法幫您判斷賣掉的時機好不好
因為現在景氣是稍微不太好

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網友的問題:

請教達人,我想要查地下樓所有權狀,聽說地下室權狀歸一樓店面所有,我是住在中庭內的一樓住戶,最近地下室漏水,一樓店面屋主前來告知說是我家熱水器管線漏水,我想請問,如果地下室所有權不是全部歸一樓店面屋主所有,那漏水部分還是要我自己處理嗎?

我的建議:

您好

至地政事務所
先用門牌號查詢
看地下室是否為一樓店面的

地下室也有可能是持分的
若是持分的 你可能就要先用您的地號
查詢地上物

您參考看看 若是不清楚歡迎在提發問或是利用寄信功能

永上國際有限公司

公司統編:80540319

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業務副理:陳小姐

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網友的問題:

三十歲

月入十一萬

無信用不良紀錄

名下有與兄弟共同持有的房子

想貸款買六百萬的房子

沒有頭期款

這樣貸款容易過關嗎

我的建議:

您好

目前無全額貸款的銀行

除非

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網友的問題:

我於今年三月份辦了信用貸款25萬,預計五年還完,現每月繳4400左右,

不過今天得知父母將一間房子登記我名下,且還會用我名字申請貸款,

因貸款勢必需要聯徵信用資料,想請問:我於三月辦的貸款資料會一併顯示出來

嗎?或是有何辦法別讓父母知道有貸款一事呢?因實在很擔心信用貸款被

發現,所以想請問有何辦法?再請大家幫忙解答,謝謝!

我的建議:

您好

爸媽有要幫你做保人嗎 ?

還是只有要用你個人的名字辦理貸款

聯徵上的貸款紀錄

只要你還有負債

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網友的問題:

在台北市購買了一間房屋.因為它是3門牌.2個地號.如46號2.3樓和44號3樓.且頂樓有加蓋4

樓.目前裡面打通有出租.已簽約.但貸款一直貸不到我需要的成數..請問線上的各銀行房貸

人員能否解決這問題.要如何去申貸和提高成數呢?

謝謝大家的回答..希望是否能回答的更仔細..因為我已簽約..現在再找是否有銀行貸

人能幫我解決..最好是我直接就能與你申貸房貸..因為它牽涉了許多政府打房的

問題如2房等等..所以不好申貸..感謝大家..點我大頭就能與我聯絡了..


你說的3個門牌.第一間房屋最高8成.另外2間房屋6成.指的是單單一個人去申貸嗎?

那我能3個門牌分別3個人去貸嗎.可否都能最高8成呢?還有屋內隔成套房出租是否

也會影響成數利率呢?聽說有些銀行房貸低於某些金額是不用內勘的.是嗎?我希望

的成數在75成.謝謝..

我的建議:

您好

房子的部分可先幫您估價

您本身的財力狀況為何 ?

可幫您評估

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網友的問題:

可否能幫忙算 房貸30 貸款260 房貸20年貸款260 要月繳多少錢

外加信貸80 7 月繳多少錢

本身 沒負債.沒卡債.年薪約70 這樣信貸1ㄍ月要繳多少

我的建議:

您好

不知道您的貸款利率多少

260 20 2% 13153

260 30 2% 9610

80
84 5% 11307

80 84 7% 12704

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網友的問題:

我跟老公打算明年想買房子.但是沒存頭款.

去年初有跟銀行貸款"整合負債"也就是繳清所有負債

貸了60萬.

問題1.我想打算先跟銀行在貸款頭期款.之後買房子之後

再用房貸.多貸一點錢.把銀行的貸款繳清.

全心繳房貸.這樣可以嗎?

問題2.如果看中意全新的空屋.可以請建商裝潢好在買嗎?

上面有點打錯

問題1.我想打算先跟銀行貸一筆錢當頭期款.之後買房子之後

再用房貸.多貸一點錢.把銀行的貸款繳清.

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網友的問題:

請問銀行貸款會打電話到公司確認有沒有這個人
是哪一個步驟?

因為目前貸款還在審核保人的部份

可是我想要馬上換工作 這樣會有引響嗎?

我的建議:

您好

案件會有個照會動作

房子估價完畢後 就會開始進行審件

就會有打電話至您公司的動作

若是 公司同事接到電話說你快要離職

會影響您的貸款

建議您跟公司同事溝通

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