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目前日期文章:201407 (18)

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記者曹逸雯/台北報導

央行理監事會加大對房市的管控措施,前不動產仲介商業經紀同業公會全國聯合會理事長、吉家網不動產董事長李同榮表示,央行此舉對交易量已經萎縮的雙 北市房仲業,可說是雪上加霜,選前房市交易量勢必將持續萎縮,並將引發雙北市房仲業5千位以上經紀人員的失業潮,對產業傷害很大。

央行26 日理監事會加強房市管控措施,除擴大新北市、桃園縣部分行政區的房貸控管範圍,限制第3戶房貸成數,以及降低豪宅認定標準與貸款成數等,已經讓全國商業總 會理事長、同時也是鄉林集團董事長賴正鎰在隔天立刻召開記者會,堅決表達反對的態度,並表示擔憂此舉可能會害300萬房產業上下游家庭「沒頭路」。

李同榮表示,央行近年來由台北到新北市所實施的信用管制,沒有一次有效的打撃房價,反而只會讓當地的交易量萎縮,價格仍然不跌,資金不斷南移,更糟的是甚至往海外投資房市,且短期不可能回流,央行此舉不是在打房,是在打交易量,是在打跑資金,是在打垮產業。

李同榮指出,強勢資金購買豪宅是中長期投資,反而是市場的穩定投資,但政府只會在選前屢屢出招打撃購屋信心,完全沒有針對弱勢族群有任何妥善的住宅政策,只會關心股市漲幅,鼓勵短線當沖,帶頭炒作,製造經濟假象榮景,企圖打房救股,實在令人婉惜。

他也憂心,央行此舉對於原本就已交易量萎縮的雙北市房仲業而言,可說是雪上加霜,李同榮表示,選前房市交易量將持續萎縮,而雙北市房仲業約3萬5千位經紀人員將會引起一波5千以上的失業潮,對產業傷害很大。

李同榮也呼籲政府不能一錯再錯,不探討房價高漲的主因,一再以圍剿防堵政策處理房價問題,誤以為打垮交易量就能打擊房價。

他指出,房屋交易市場若受政策面干預與心理面的影響,產生過多的期待與觀望,使該買的不買,該換的不換,反而會造成市場的扭曲,一旦市場信心恢復,又會造成另一波漲幅,這就是政府老是打房不成反而造成交易量大幅萎縮的主因。


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年 輕人找工作,習慣透過人力銀行投履歷,再被動等通知,這種模式,可能要改變了。在歐美相當風行的社群網站LinkedIn,這個月開始,在台灣推出繁體中 文版本,讓國內求職者,主動和全球知名企業接觸,還可以透過個人頁面,讓工作找上門。國內業者也打算推出類似網站來迎戰。

找工作,多數民眾,都是透過人力銀行網站,不過在歐美風行的社群網站LinkedIn,也悄悄進入台灣,日前已經推出繁體中文版,將顛覆傳統的,人才媒合方式。

標榜商務版臉書,LinkedIn是全球化社群網站,使用者可以建立個人頁面,分享工作經驗,打造出專業形象,讓機會主動找上門。還能加入企業社群,和國內外人士打交道,把網路社交關係,實際變成 求職人脈,全球使用者,超過2億。

目前國內人力銀行,主要提供企業簡介和職缺,以台灣地區為主;LinkedIn則讓使用者,化被動為主動,加入企業社群,另外還有各國職缺選擇,不 過國內業者迎戰新的潮流,也力求轉型,像是104人力銀行,就規劃推出104plus的社群網站,一樣有個人頁面,專業人脈連結和社群評價提供求職者,更 多的可能。


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公營行庫房貸權限再限縮!現在包括台銀、合庫、土銀,都已經公告分行房貸額不可以超過2000~3000萬,而以台北市、中 永和或新店、板橋的高房價來看,總價超過3000~4000萬的很多,因此將影響這些區域的買氣。

距離萬芳捷運站500公尺的建案,54坪的空間要賣將近3000萬,如果以7成房貸來跟銀行借款,要借2100萬,但現在這樣的貸款,台銀、合庫等公營行庫,都得有總行點頭,才借得到錢。

信 義房屋店長 鄭嘉文:「分行的權限被收回去到總行的時候,第一個時間一定受到影響,因為一個分行一個月50件來講的話,10個分行到總行去就變500個案件,那就授信 的時間評估的時間一定會拉長,由總行來控管 他所有銀行的每個分行,能去承擔的風險,所以他會挑案件做 挑案也挑人。」

目前房貸市佔率前三大的銀行,分別是土銀、合庫、台銀,其中土銀分行限制貸款,最多不可超過3000萬,合庫和台銀各是2000萬,而且非首購的房貸利率從2.2%起跳,限制措施讓雙北市的熱區,信義、大安, 中、永和、新店板橋,動輒3、4000萬起跳,通通受到影響。

民眾:「我覺得影響蠻大。」

民眾:「因為薪水沒漲 然後你要付的錢更多,代表你要存頭期款的時間又更長了,到我四十歲才可以買得起,我也不會想買了。」

民眾:「這是政策打壓房市的一個工具而已啦,沒有辦法完全解決啦。」

對於口袋深的投資客來說,影響不大,但公營行庫的限縮措施,卻會讓一般民眾要買雙北市的新建案,越來越困難!(民視新聞周秀玥 彭柏勳 台北報導)

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工商時報【記者呂清郎╱台北報導】

針對外界質疑匯率穩定有礙金融開放或發展區域金融中心,中央銀行昨(21)日發佈報告強調,匯率及金融穩定,對台灣小型的開放經濟體非常重要,不僅無礙市場的自由化與金融開放,還有助強化發展金融服務業的效益。

央行更引述國際貨幣基金(IMF)實證研究指出,匯率對南韓、新加坡、台灣與泰國等來說,是影響經濟活動最重要的管道;由於新台幣匯率相對於新加坡元、韓元、歐元、日圓等,波動幅度較低,因此更有助於總體經濟穩定。

央行表示,觀察國際上如香港、新加坡及瑞士等,都屬於小型且開放的經濟體,貿易依存度偏高,因此都強調匯率穩定與金融穩定,且無礙相關地區金融開放及發展金融中心。

反觀冰島、愛爾蘭、賽普勒斯等小國,近年來均瀕臨破產,在在凸顯小國如果傾全力發展金融中心,但卻忽略金融穩定,結果必定會面對極高的風險困境。

央行認為,為維持新台幣匯率動態穩定,「宜審慎規範涉及新台幣與外幣間的金融商品開放」,在追求金融開放的同時,也必須促進金融穩定,才能在穩定中求發展,否則必會發生難以承受的金融衝擊。

央行補充,對純外幣業務,央行一向採取自由開放、低度管理;至於涉及新台幣與外幣間的業務,則以實質經濟需求為優先,只要是實質貿易及投資需求,央行也必定全力支持。

央行強調,金融穩定才是長期經濟金融發展的基礎,近幾年我國金融業經營績效明顯提升,尤其國外經驗顯示,快速的金融自由化,往往產生相當嚴重的問題,甚至導致系統性危機。


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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

投機炒風休息,自用型買家反而有機會出頭天。中央存保公司昨(21)日委託戴德梁行公開標售慶豐商銀全台不動產,其中有某位投資人,出價神準、撿到好康,以底價、1毛錢不差,順利標走嘉義「全球世貿大樓」的3戶辦公室,換算每1坪只用5萬多元得標。

存保委託戴德梁行公開標售慶豐商銀全台不動產,總計6筆,地點在台北市、嘉義、南投等,總底價為8,735萬元,其中4標成功脫標,脫標金額共5,888萬元。平均脫標率67%,符合市場預期。

不過,值得一提的是,第一、二、三標的嘉義「全球世貿大樓」辦公室3戶,全部都由同樣一位自然人,以等同於底價、1塊錢不差的超低價,成功得標;換算每1坪得標價格,分別為:5.31萬元、5.49萬元、12.39萬元,比市場行情便宜2成。

戴德梁行協理賴一毅表示,這位投資人一口氣得標3筆不動產,而且直接以底價得標,可謂是算盤打得相當精準,得標價格、出得非常漂亮。顯示此時對於自用型買家來說,是「危機入市」的好機會。

另外南投標,也順利標出,投資人同樣也是僅僅以高於底價4萬元、以2,167萬元得標,也是自用型買家出手。

總計6標有4標成功脫標,吻合自用投資人主導市場的味道和趨勢。

市場人士指出,此次嘉義、南投等不動產標售案,投資人成功以「低空飛過」、高於底價「零元」順利得標,算是相當罕見。一般來說,公開標售不動產的底 價,向來會對外公開,但投標人通常不會那麼有把握、也不會確認一定沒有其他競爭者參與競標;否則,如果敢直接填上底價、送出標單,大概心裡早已設下停損 點:得標、我幸,不得標,我命。


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工商時報【記者魏喬怡╱台北報導】

俄烏緊張局勢升溫,VIX恐慌指數單日飆升30%,避險氣氛蔓延,驅使資金前進高評級債,上週美債及投資級企業債分別吸金超過19及17億美元。風險性資產偏好度降溫之際,新興債買氣持續暢旺,連續買超週數推進至第16周,併力拚全年資金動能由賣轉買。

隨著股市漲多回檔,上週高收益債也失血逾16億美元,為今年單周最大賣壓!

摩根環球高收益債券基金經理人羅伯.庫克(Robert Cook)指出,今年以來,國際市場儘管震盪,但國際資金並未全面撤出高收益債,今年累計淨流入56億美元。

再者,庫克強調,全球景氣回溫趨勢,使企業繼續保持健康的資產負債表,並產生穩定的現金流,並有能力以低利率再融資及延長債務到期日,進而降低高收益債違約風險。JPMorgan證券預估,今、明兩年高收益債違約率將維持在2%,低於歷史平均的4%。

德盛安聯PIMCO多元收益債券產品經理蔡明潔表示,高收益債在最近葡銀事件、馬航事件等地緣政治因素干擾影響下波動增加,高收益債在主要券種表現 相對落後。蔡明潔建議,此時佈局應以「高品質」的高收益債為優先,比如獲利能力強勁的美國能源、頁岩油氣相關公司以及受惠於景氣復甦循環的房地產相關公司 仍不乏相對出色的投資標的,但對高收益債有較大疑慮的投資人,建議轉進多元收益掌握完全收益。

富蘭克林坦伯頓歐洲高收益基金經理人皮耶羅.蒙特表示,聯準會主席葉倫提及部分產業有評價面過高風險,加上勞動復甦腳步加快,市場擔憂美國恐提早進入升息循環,使資金退場觀望。

但高收益債具有較低存續期間的優勢且基本面良好,今年發行面明顯增溫也未能完全滿足需求,目前高收益債發行人之利息保障倍數居15年高點,企業債務 高峰期推遲在2017年之後,預估今年高收益債違約率仍將處於2.8%低點,法人指出,即便下半年市場利率上揚,預期利差尚有縮減空間。


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工商時報【記者王中一╱台北報導】

不愧是股王風範!大立光昨(17)日發佈第二季財報,在單季所得稅大幅拉高、且還有3億元匯損侵蝕,單季依然繳出EPS高達27.75元的亮麗成績,上半年EPS為50.11元、賺逾5個股本。

毛利率58.2%,市場驚豔

大立光第二季毛利率攀上58.2%、比前一季大增2.6個百分點,更讓市場驚豔。

展望第三季,執行長林恩平也肯定「8月會比7月好」,加上之前就曾透露「7月不會比6月差」,也意味著大立光從4月起連續3個月創營收新高後,7、8月還將續上演創新高之旅,業績爆發力絲毫不輸給小型股。

台股昨天在台積電ADR重挫拖累下,開盤就有明顯賣壓,連兩日大跌。台股「市值王」台積電法說會後重挫4.6%,也拖累台股「股王」大立光昨日在「法說會前」行情走跌,盤中更一度差兩檔跌停,唯尾盤跌幅收斂,終場以下跌3.98%、以2,530元做收。

不過,大立光的股價變動,純粹反映盤中的市場氣氛,下午公佈的財報,則讓投資人吃了定心丸。大立光第二季合併營收為99.75億元、季增率 45.45%,創下單季歷史新高,至於單季毛利率58.2%,則創2006年第四季以來新高;第二季稅後純益37.22億元、EPS27.75元,也超越 去年第四季、同步改寫新高,累計上半年EPS攀上50.11元。

產品規格、單價皆揚升

對於市況,林恩平也罕見以「健康且強勁」來形容,除了量的成長之外,產品規格也持續向上提升,1,300萬畫素的比重明顯成長,至於景深拉長的特殊 需求也有增加。由於林恩平多次強調,「產品的單價(ASP)與規格連動」,因此市場預期大立光第三季除了出貨量的成長之外,還要加上ASP提升的因素,對 於業績成長的推升力道更強。

值得注意的是,大立光在開始供應「光學防手震」鏡頭後,預計第四季還將推出「光學變焦(ZOOM LENS)」鏡頭,並對各家手機客戶送樣,預期效益會從明年度逐步展現。而備受市場關注的隱形眼鏡,也會維持原本的規劃,在第三季試產,並於第四季正式量 產,至於是否會進行造勢?或強化行銷手段?則還在研擬當中。

另一個值得觀察的產業趨勢,則在於手機前鏡頭的規格變化。林恩平坦言,手機的前鏡頭規格確實往上走,除了拉高畫素之外,部分甚至還搭配VCM(音圈馬達,作為自動對焦之用)。由此來看,規格甚至等同於之前的後鏡頭規格,規格的提升幅度不讓後鏡頭專美於前。


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〔自由時報記者張菁雅/台中報導〕市政會議十七日通過一○四年度總預算案,本預算加上基金預算,合計達一千一百六十六億餘元,公車八公里免費政策繼續推動,明年編列預算廿二億元;另外,老人假牙補助提高至約兩億元,較今年增加一倍以上。

今年是選舉年,市議會下屆定期大會將提前於八月初召開,市府配合議會會期,昨天召開市政會議通過明年總預算案。

市府在明年本預算編列近一千一百卅五億七千萬元,基金預算卅億四千萬元,合計約達一千一百六十六億元,較一○三年度一千七百卅六億元大幅減少;副市長黃國榮表示,主要是幾項市地重劃、區段徵收工程進行到一定階段,基金預算驟減。

各項預算中,公車八公里免費預算原本動用停車管理基金,遭民進黨批評掏空停管基金;明年公車與BRT免費預算共編廿二億元,停管基金僅編列不到一億元,其餘由本預算動支。

老人假牙補助預算倍增

另外,民進黨要求市府提高老人假牙補助預算,市府明年編列近兩億元,較今年七千多萬元增加一倍以上,受惠人數將從兩千人增加到五千人。

其他重要項目包括捷運綠線工程七十五億元、東勢—豐原生活圈快速道路十一億元、台中花博四億多元、永春南路延伸至遊園路工程三億三千萬元、國道三號烏日交流道聯絡道延伸至彰化芬園段新闢工程一億八千五百萬元、大里「幸福好宅」土地取得與設計監造費用兩億元。

另外,安心餐券明年仍編列二億二千萬元;為鼓勵國一女生儘早施打子宮頸癌疫苗,明年也繼續編列三千八百萬元。


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〔自由時報記者洪友芳/新竹報導〕晶圓代工產能滿載,對矽晶圓及材料需求吃緊,供應商頻接客戶催貨電話,醞釀追加訂單將調漲價格。

半導體業進入旺季,晶圓代工產能滿載,相關材料包括矽晶圓、再生晶圓、光阻液等需求大增,就矽晶圓材料供應商包括日本信越半導體、日本三菱住友、德國Siltronic、美國MEMC、日本小松等,日本信越半導體的市場佔有率最高,其次為美國MEMC。

國內銷售矽晶圓崇越(5434)、中德電子及再生晶圓的辛耘(3583)、中砂(1560)等廠商,最近感受到客戶對矽晶圓及材料需求吃緊,頻接到客戶催貨電話,醞釀追加訂單將調漲價格。

法人指出,半導體材料商第二季營收紛創單季新高或近幾年新高,預期隨著上游晶圓代工廠持續走旺,第三季營收可望繼續往上攀升。


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(中央社台北14日電)中國大陸將在16日公佈第2季國內生產毛額(GDP)數據,專家預估,在「微刺激」和「穩增長」政策帶動下,大陸第2季經濟成長可能保持在7.4%,但下半年成長下滑壓力仍不可忽視。

大陸證券日報今天報導,中國國際經濟交流中心諮詢研究部副部長王軍預估,大陸第2季GDP可能成長7.4%;他和中投顧問高級研究員任浩寧都預測,大陸上半年GDP成長將保持在7.4%的水準。

王軍指出,在一系列「微刺激」和「穩增長」政策帶動下,大陸第2季經濟成長呈現「相對穩定和理想的狀態」;「微刺激」作用已在第2季各方面有所體現,且仍會在下半年甚至更久以後發揮其獨到作用。

任浩寧說,大陸政府上半年刻意降低以大規模投資拉動經濟成長的力道,未推出整體經濟刺激計畫,而消費和出口形勢在經濟結構調整中「受益匪淺」,貿易方式、額度和區域更加合理化,居民消費能力提升也一定程度改善經濟品質。

大陸經濟情勢雖已趨於穩定,但王軍警告,下半年經濟成長的下滑壓力仍不可忽視,需要繼續透過「微刺激」和「穩增長」政策逐步加快經濟結構調整,政府也要引導社會資金投向相對薄弱且需要改善的部分。

大陸國家統計局16日除公佈第2季GDP數據外,6月工業生產、零售銷售和固定資產投資(不含農戶)數據也將在當天出爐。

大陸第1季GDP成長7.4%,低於政府工作報告提出全年成長7.5%左右的目標,但大陸國務院總理李克強6月訪問希臘時曾說,只要有利於支撐比較充分的就業,經濟成長比7.5%高一點、低一點都是可以的。1030714


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(中央社記者潘智義台北14日電)友達光電今天早盤爆量,來到漲停價13.85元,創近14個月新高;10時30分左右成交量逾12.4萬張。

面板雙虎去年轉虧為盈,面板價格持續走揚;進入下半年,中國大陸電視品牌商將陸續為十一長假備貨,面板廠對下半年展望樂觀;友達將於月底舉行法人說明會,股價近來多維持漲勢。1030714


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記者顏真真/台北報導

 

根據人力銀行調查,30世代的小資上班族,僅有3成5能達到收支平衡,顯 見30世代青年在收入有限的情況下,支出更需要精打細算,在建構自身保障時,除了費用合理外,也希望保障能兼具資產配置的功能。壽險業建議,30世代青年 首重醫療保障,尤其醫療險投保要趁早,並選擇兼顧醫療保障及退休規劃的保險商品,像是醫療保障及退休規劃兼具的還本型特定傷病險,讓保費有去有回,一經確 診即一次給付,有效掌握治療黃金期。

中國人壽行銷企劃部資深協理蘇錦隆表示,根據行政院衛生福利部統計,2013年國人十大死亡原因中,包 括心臟疾病、腦血管疾病、高血壓性疾病及腎臟病等,皆與特定傷病有所關連,且截至2012年底領有重大傷病卡的人數約僅佔健保人口的3.86%,然而醫療 費用卻佔了全國醫療總費用的27.6%,顯見特定傷病不僅是國人健康的頭號殺手,一旦罹患特定傷病,龐大的醫療費用,可能會為家庭經濟帶來沈重壓力。

蘇 錦隆進一步指出,隨著疾病年輕化的趨勢,許多特定傷病的好發年齡,已提前至40至60歲之間。因此,30世代青年更應該要未雨綢繆,其是事業與家庭剛起步 的30世代青年及早建構自身保障,建議30世代青年,不妨趁年輕時投保醫療險,保費會相對便宜;其次,選擇保費能有去有回的醫療險商品,同時兼顧保障規劃 及退休準備,選擇醫療保障及退休規劃兼具的還本型特定傷病險,讓保費有去有回,一經確診即一次給付,有效掌握治療黃金期

蘇錦隆更舉例說明, 郝先生、安先生2人同齡,且為一同進入公司的同事。30歲時,二人同感應於人生責任最重期間多添加一份醫療保障,日後若沒有罹患特定傷病也能夠做為退休準 備,因此決定一起投保中國人壽好安鑫特定傷病險,保險金額同為新台幣1萬元,繳費年期10年期,年繳保費26,800元,保障期間25年。郝先生40歲時 經醫院醫師診斷第一次罹患胃部原位癌 ,中國人壽依約給付「初次罹患低侵襲性癌症保險金」3萬元;45歲時因意外事故導致腦中風,依約給付「初次罹患特定傷病保險金」30萬元及「健康安養保險 金」20萬元,契約效力即行終止。安先生於契約期間健康狀況皆良好,25年保障期滿後,再按應已繳保險費的1.08倍給付「滿期保險金」28萬9440元 予滿期保險金受益人,契約效力即行終止,可靈活運用作為生活開銷或退休規劃的資金。


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工商時報【林祝菁】

統一(1216)受惠轉投資統一超、統一實、統一中控營收持續成長,且下半年進入食品傳統旺季,增添營運動能,上週外資大舉敲進,累計5日共買進了13,728張,持股比例45.18%。上週五收在55.8元,周漲幅2.8%。

統一董事長羅智先在股東會上,表達對統一股價樂觀,未來應是下檔有限、上檔無限,果然,上週統一氣勢如虹,逆勢上揚。法人推估,今年統一中控及統一 實仍有新生產線加入,且統一超業績持續破高點紀錄,累計統一前5月合併營收達1,782.35億元,全年有機會上看4,500億。


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工商時報【袁顥庭】

群創(3481)近期利多齊發,儘管上週五回檔1.61%、收在15.3元,但累計單周漲幅仍高達16.79%,逼近1年來高點,外資近一個月以來 累計大買超過10萬張。從技術線看,KD維持交叉向上,且MACD柱體維持紅棒,指標持續偏多,最重要的還是替總額高達8.5億股的現增醞釀氛圍。

今年以來NB面板持續缺貨,而電視面板包括32吋、39吋、40吋、42吋也都喊缺。目前面板廠訂單能見度可以看到8月,第3季需求有撐,面板價格在7月份還將調漲。在基本面支撐之下,今年群創獲利可望逐季走高。


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工商時報【記者林燦澤╱台北報導】

台股持續多頭漲勢,上週指數站上9,500點,周漲幅達2.18%。顧德 集團寶得富執行總監程敦玉認為,電子股第二季淡季不明顯,業績題材支撐漲升行情,本週值6月以及第二季營收公佈期,業績成長股仍較有表現機會,本週投組持 股前兩大是華碩(2357)及矽品(2325)。

程敦玉汰換上週投組,全新佈局5檔題材股,包含華碩、矽品、景碩(3189)、信邦(3023)、聯發科(2454),看好電子股持續為盤面多頭主 流股;整體持股比重由上一週的98.8%、本週調整為97.3%,其中華碩、矽品、景碩等持股比重都逾20%,寄望壓寶電子權值股衝高操作績效。

程敦玉看好華碩切入平價手機市場,ZenFone 5智慧型手機熱銷,近期推觸控變形筆電搶商機;看好矽品6月合併營收月增3.5%,再創歷史新高,下半年營運展望持續樂觀;看好景碩下半年業績優於上半 年,以及外資列為優先買進名單;看好信邦6月合併營收度創歷史新高,第三季業績持續較第二季成長;看好聯發科填息行情表現亮眼,以及下半年營運成長動能 強。

程敦玉指出,大盤量能增溫,但風險伴隨而來,9,500點面臨著技術面長線下壓的壓力,因此爆量震盪,上次的下壓線是在8,800點位置,台股呈現一關一關慢慢過;雖市場關注外資可能落跑,不過不表示政府作空,也不表示外資已落跑,但要持續注意外資動向。

程敦玉表示,短線指數較不易大漲,但之前調節多時的投信等內資法人進場為新一季佈局,新佈局標的值得關注;整體5月外銷訂單不差,尤其在半導體產業貢獻不少,今年的電子淡季不明顯,五沒窮、六沒絕,因此第二季業績表現不差的公


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工商時報【記者劉朱松╱台中報導】

雲林縣政府劃處長科長曾智麟昨日出席經貿國是會議時,建議政府應將麥寮工業港改製為工商綜合港,並將離島工業區台西區1,163公頃、新興區283公頃收回盡速開發,再搭配麥寮港的轉型,做為「前店後廠」的最佳場域。

台中市政府副市長蔡炳坤則建議,中央應建構對外遊說機制,同步多軌與多國進行自由貿易協定(FTA)洽簽,甚至包括中東、非洲等也是恰簽對象,以不斷開拓新出口市場。

蔡炳坤說,區域經濟整合為全球趨勢,台灣為小型開放經濟體,貿易依存度高達145%,參與區域經濟整合勢在必行。不過,台灣參與區域經濟整合的同時,可思考出口獲利產業的回饋機制,成立「產業及勞動輔導基金」,以協助受影響產業進行產業升級及體質調整。

蔡炳坤也建議,政府在洽簽FTA時,應審酌保留對彼此貨品課徵反傾銷稅、平衡稅及採行防衛措施權利,以避免弱化我國優勢產業。

杜紫軍表示,等北中南東等各區場次會


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中國時報【林欣儀╱台中報導】

中區經貿國是會議,昨天在台中工業區鞋技中心登場,會議中PChome Online董事長詹宏志指出,貧富不均、中間薪級未提升是社會的問題,政府必須拿出有效政策;科技工程師劉宇庭則炮轟政府沒作為,導致至少3成的年輕人都到對岸工作。

這場為期1天半的會議,共有131名來自學界、產業界及公民團體代表參加,經濟部次長杜紫軍致詞時表示,國內經濟規模很小,要透過全球資源整合、市場拓展,讓經濟持續發展,區域經濟整合已是全球趨勢;盼透過政策改造技術、人才、資金,讓產業轉型成功。

受邀擔任會議共同主持人的詹宏志則引用美國前財政部長蓋特納的論點指出,現在台灣與當時美國情況類似,社會貧富不均、薪資久未成長、社會階層流動及機會的減少,這也是太陽花學運的底層問題;政府要重新尋回能力,提出更有效的政策,讓走出校門的人更有機會。

詹宏志說,英國有份電子產品發展研究報告指「中國在起來,台灣漸被取代」,以手機的製造環節來說,以往都是台灣製造,現在逐漸出現中國挑戰者,且台灣與大陸這個龐大經濟體間有合作的機會、競爭的壓力,更混合著既競爭又合作的可能。

網路科技出身的劉宇庭認為,現在20多歲的年輕人有3分之1都到對岸工作,主因台灣企業薪資低、市場不夠國際化,要求政府應設法解決。

成霖企業董事長歐陽明表示,經貿整合是拿市場交換,但台灣市場小,廠商會外移、有能力的人才會被挖,若繼續下去將不利於台灣,甚至會「因恐中而有鎖國傾向」,政府應營造友善環境吸引中國大陸的跨國公司來台投資。


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工商時報【記者彭暄貽╱台北報導】

台塑集團最高行政中心會議,昨(11)日通過企業總部都更案。由於台塑企業總部前、後棟使用年限已近40年,加上台塑集團自有土地產權比達68%,距離法定75%不遠,集團確定朝自辦都更方向規劃,並以商辦、住宅兩選項進行細節評估,興建費用將逾百億元。

位於台北市敦化北路的台塑集團總部,樓高13層且多數為集團關係企業使用,僅部分樓層分租,而前棟大樓的8樓、9樓為理律律師事務所所有。一旦順利推動,將成為全台最大地主自辦都更案。市場推估,台塑總部大樓將增值逾新台幣300億元,總市值上看千億元。

台塑集團總管理處表示,台塑總部大樓都更案,行政中心委員已開會討論,確立都更方向正確,惟須再進一步規劃研議,暫時未能對外公佈。

台塑集團指出,企業總部附近周邊土地隸屬住宅區,對面過去的中泰賓館屬敦北專區A,只能蓋飯店;台塑集團過去則以敦北專區B的條件,獲准興建商辦大樓,由台塑、南亞及台化三家公司合力興建,而經多年部分產權出售,目前集團掌握土地產權比重68%。

依據法令規定,都更條件在土地產權上,需獲得四分之三通過;房屋住戶約三分之二同意。因此,台塑集團將先謹慎擬定初步方案,爭取其餘32%土地產權持有者支持。

台塑集團內部認為,在都更法定條件上,台塑企業總部推動沒有問題,重要關鍵在於都更規劃架構、方案能否獲得其他產權人支持。因此,倘若台塑企業規劃版本重新修正順利,或能在年中、第三季前完成內部定奪,開始進行其他住戶討論,爭取支持。

據悉,台塑企業總部總土地面積近6千坪,樓地板面積近35,000坪,預計自辦都更總經費逾百億元,約耗時8年到10年,規劃興建地面下4樓,地面上24樓的商辦、住宅大樓,總樓地板面積上看45,000坪。

行政中心委員認為,由於台塑集團期望自辦都更案都爭取最大支持,避免發生釘子戶等意見紛歧狀態,相關細節修正在爭取利基認同尤其重要,必須多所調整,待下次會議再行定案。


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