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工商時報【何宗陶】

為挽救疲弱經濟與高失業率,歐洲央行上週終於採取降息措施,歐洲已成為負利率國,富達證券預料,將迫使資金從貨幣市場持續轉出到風險性資產,且可能轉向較低信評的債券,高收益債券市場看好。

美國企業財報優於預期激勵美國高收益債券市場,美國高收益債券型基金連續3週買超,累計超過12億美元。無畏歐洲債務問題紛擾,歐洲高收益債券基金仍持續吸引資金流入,連續11周買超。

富達美元高收益基金經理人Harley Lank(哈利.蘭克)指出,今年第1季美元高收益債持續收紅,低信評債表現出色。美國高收益債市從投資評價角度而言,無論是價格或是絕對殖利率來看,依然顯得過於緊俏。就短期利差來看,資本增值空間有限,預期今年美國高收益債市總報酬將與中個位數票息收益相當。目前穆迪12個月違約率在2.95%,預期未來數個月將會微幅上揚,但全年依然遠低於長期平均值5%水平。在當前信用循環的投資評價中,持續採取防禦型多於景氣循環產業的投資策略因應。

富達歐高收益基金經理人Andrei Gorodilov(安德烈.葛洛迪夫)說,今年以來迄今,歐洲高收益債是固定收益資產中表現僅次於美元高收益債。由於低利環境,加上主權債再掀波瀾,迫使追求收益投資人,持續湧向歐洲高收益債券型基金。不過,歐洲政治風險依然是潛在隱憂。此外,歐元區經濟面臨日式失落10年的風險正在增加當中。在這樣下,基金在信用貝他(credit beta-衡量基金對信用利差的敏感度)操作上,符合對比指數。此外,也透過產業與分散各區的配置持續偏向防禦型產業與防禦型市場。


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〔自由時報記者楊久瑩、陳璟民/台北報導〕勞委會統計,有高達四成、八萬多家企業未開戶提撥舊制勞工退休準備金,立委昨提案修勞基法,要求各事業單位的退休準備金專戶,總金額未達五年內符合退休資格勞工退休金八十%的業者,應一次提撥補足;另也要求擴大積欠工資墊償基金的範圍,把資遣費及未足額提撥舊制退休金一併納入。

立委提案修法解套 擴大基金墊償範圍

關廠工人絕食事件,凸顯企業倒閉積欠員工薪資及退休金等問題。吳宜臻等多位立委鑑於目前雇主針對舊制勞工提撥的退休準備金開戶率僅六成,仍有高達四成受雇者退休老本可能追討無門,昨提案修正勞基法第五十六條,各事業單位的退休準備金專戶總金額未達今後五年內符合退休資格勞工之退休金估算總額八十%,就應一次提撥補足。

關廠工人連線行動成員則呼籲,凡雇主積欠的工資、資遣費與退休金等,經勞工請求卻未獲清償的,由積欠工資墊償基金墊償,雇主則於規定期限內,將款項償還墊償基金。

勞委會說明,勞退新制上路後,有舊制勞工的雇主仍必須按月提撥勞退準備金,去年底有舊制勞工的企業主退休準備金累積開戶數已達十五萬八七七五家,開戶率為六十%。

但勞委會也坦承,未開戶家戶數仍有八萬一四九七家,這些未提撥勞工退休準備金的單位,多屬小型事業單位,查證較困難。

吳宜臻批,目前仍有超過八萬家未依法提撥,但去年地方主管機關卻僅開罰十一件,查核不力,因此,提案修法,以確保各企業五年內即將符合退休資格的勞工領得到退休金。

勞委會主委潘世偉認為提案「有創意」,但細節仍有待討論,由於涉及各事業單位屆退人員的實際退休意願、年資、平均工資等變項,提撥及查核作業都需要再研議。

另包括吳育仁等多位立委昨也提案修第二十八條,要求擴大勞基法中積欠工資墊償基金的使用範圍,除目前積欠六個月內的工資可利用墊償基金救急,也應把資遣費及未足額提撥舊制退休金納入範圍。

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(中央社記者吳佳穎台北5日電)今年6月特種貨物及勞務稅條例(俗稱奢侈稅),將屆滿2年,財政部預計下個立法院會期提出奢侈稅修正草案,目前正委託外部評估檢討,並提出3可能檢討方向,抑制炒作原則不變。

奢侈稅6月實施將屆滿2年,財政部將於7月將提出檢討方案。

財政部長張盛和指出,委外研究有結果會讓大家知道,目前在溝通的過程中,包括課稅的年限、範圍、稅基、稅率等,都可檢討。

張盛和表示,檢討方向大致有三,一是補強法規模糊地帶,二是研擬增排他條款,讓不是炒作的交易案件,比如說因經濟問題急需賣房者、或者賣房虧錢者,可以獲免徵,三是可能會延長奢侈稅課徵的房產持有年限(現行規定是2年)。

財政部估計,委外檢討案今年6月會出爐,暑假期間將舉辦座談會,廣徵各界意見;預計立法院下會期提出修法,最快2014年新法可以上路。

房仲業者解讀,奢侈稅自2011年開徵以來,主要是為了抑制房市不當炒作與投機行為;不過,近2年來,奢侈稅收不如預期。奢侈稅對炒作的抑制效果,雖讓房市交易量縮,但房價卻也緩步墊高,財政部不排除延長奢侈稅課徵的房產持有年限,是想加大力道抑制投機,但健全房市應該要由所得稅及市場供需著手,不宜延長過久。

另外,國民黨立委孫大千則提出修奢侈稅比照中央銀行監控機制,改為只鎖定特定區域實施,將持有期限從2年拉長到3年;為達到抑制房價效果,可將配套逐步提高非自住房屋稅稅率。

但財政部認為,分區課稅會使炒房行為分區移動,應全國一致抑制炒作。1020505


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〔自由時報記者黃以敬/台北報導〕台灣軍公教人員退休享有月退待遇,其中軍公教人員自行提撥率上限僅百分之十幾,附有許多政府恩給補貼與優惠存款十八%等優惠,而在轉任私人企業時,除退休所得,另還可領一份薪水,引發社會爭議。但在德國、日本,退休公務員再轉任其他公私立機構,德國規定可扣減退休金最高達八成、日本則再轉職薪資最多可減扣六成,均有嚴格規範、避免社會資源重複供給、浪費。

德最多扣減八成退休金

全國教師工會總聯合會副理事長吳忠泰指出,在德國,公務員退休金是由政府及公務員各提撥五十%的社會保險制度,公務員退休後可月領年金,但僅達在職薪資約三、四成,遠不如目前台灣退休軍公教的所得替代率高達八成,但是德國退休公務員若再轉任私人企業或再回公務單位任職領薪,月退年金則扣減最多高達八成,「因為老年退休金照護是屬社會共同資源,沒道理重複供養或優待特定族群對象」。

教育部官員則表示,日本公務員退休是「共濟組合」,包含一次給付的退休金與部分共濟年金,因為主要退休金一次領,而若退休人員再任職,則停領退休共濟年金,且薪資不得高於原先在職薪資,轉任私人企業因而可減付薪資、估計最多減幅可達六成。

至於新加坡、香港,則因公教人員退休金是與雇主共同提撥,退休即一次領回而無終身月退的優待, 因此目前並無限制退休公務員再轉職公、私立機構。


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〔自由時報記者林恕暉/台北報導〕軍公教退休制度潛藏債務節節上升,去年底已飆破八兆元,考試院認為,退休制度改革可減少六千億元,但整體軍公教退撫制度潛藏負債仍將高達七兆餘元;其中,公務人員退撫基金破產只能延後六年,預估於民國一二五年破產。

軍公教退撫基金今年精算報告預定於年中公布,但考試院發現,其中公務人員(不含軍教人員)退撫基金精算的潛藏負債已達一兆二二四八億元,較九十九年的七九三四億元暴增四三○○多億元;即使納入改革方案,潛藏負債仍達一兆○一四一億元,雖可減少二一○○多億元,但仍較九十九年增加二二○○多億元。

九十九年精算報告估計,公務人員退撫基金將於一○九年收支不足、一二○年破產,尤其近來公務人員爆發退休潮,導致基金財務惡化,今年精算報告估計收支不足將提前至一○八年、破產提前至一一九年;納入考試院改革方案後,因支出略減,收支不足時間變為一一二年、破產延後至一二五年。

至於退撫舊制部分,考試院估計改革方案可減少潛藏負債四一○○多億元,其中,十八%改革減少約一四三二億元,但退撫舊制整體潛藏負債高達六兆元,就算省下四一○○多億元,潛藏負債仍近五.六兆元。

另外,教育、軍職人員退撫基金精算部分,銓敘部以精算報告尚未出爐為由不公布,但軍教退撫基金財務情況一向比公務人員還差,尤其在公務人員精算潛藏負債暴增的情況下,軍教退撫基金今年精算的潛藏負債勢必更高。


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台北市勞動局今天(二號)上午,接獲「壹電視」大量解雇計畫通報,壹電視以不堪長期虧損及股權轉移,計畫整合裁員四成員工,以壹電視員工七百人計算,預計五月十號到七月三十一號,將分六梯,裁員兩百八十名員工,不過依照就服法及大量解雇法,必須在十天及六十天通報主管機關,勞動局會要求壹電視說明,如果確定違反就服法及大量解僱法,各可開罰壹電視三到十五萬、及十到五十萬元不等罰款。

壹電視經營權將在六月一號易主,由年代集團接手,儘管先前已經傳出壹電視將裁員數百人,北市勞動局遲遲未收到壹電視的解雇計畫書,直到五月二號上午,勞動局收到壹電視的「大量解雇計畫通報」,北市勞動局長陳業鑫說,壹電視是以不堪長期虧損及股權轉移事由,計畫整合裁員40%名員工,約裁員280人,而遭解雇員工理由,多為股權轉移組織調整、緊縮、業務結束或節目暫停部門,並且從五月十號到七月三十一號分六批,各裁員五人、一百二十人、一百二十人、十五人、十人及十人,而資遣員工壹電視承諾會優於勞資法,依照年資乘以平均月薪,並且給予慰問補償金、及提前計算年終獎金,不過由於這次壹電視的裁員幅度達到四成,已經符合大量解雇,不過壹電視並沒有依照大解法在六十天之內,通報主管機關,還有依照就服法,解雇員工必須十天前通報,勞動局長陳業鑫說,壹電視並沒有提前通報,壹電視可能已經違法大解法及就業服務法,勞動局也前往勞動檢查,後續會請壹電視說明,否則將依照就業服務法開罰三到十五萬元、及大量解雇法開罰十到五十萬元不等罰款。

勞動局長陳業鑫說,對於壹電視被資遣員工,勞動局就服處也會協助勞工瞭解就業資源,並舉辦說明會,提供失業認定、就業諮詢、就業輔導等說明,而台北市設有七個實體就業服務站。


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(中央社記者田裕斌台北2日電)權證市場持續增溫,據台灣證券交易所統計,4月券商共發行1439檔權證,較3月增加10.78%,僅次於今年元月的1912檔。

證交所統計,4月發行權證檔數最多券商由元大寶來證券奪下,達193檔,永豐金證券、兆豐證券發行檔數也超過140檔。

在標的個股方面,高價股依舊是券商青睞標的,針對聯發科發行66檔權證,宏達電也發行超過50檔權證,鴻海則發行43檔權證。1020502


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又到了畢業求職旺季,明道大學為提昇就業率特別盛大舉辦校園徵才活動,共有二十六家廠商、提供六百多個職缺,享譽國際的鼎泰豐集團也前來求才、起薪38K,獲同學們踴躍應徵;校方呼籲企業界多給大學畢業生磨煉的機會。

(李河錫報導)

又到了驪歌初唱畢業求職旺季,位在彰化的明道大學,為因應經濟復甦各類廠商需求,並提昇就業率,特別配合中彰投區就業服務中心,盛大舉辦校園聯合徵才活動,共有二十六家廠商、提供六百多個職缺,明道大學校長陳世雄表示,明道大學一向強調學、用合一,每年畢業季都會舉辦數十場升學與就業輔導講座,這次直接提供應屆畢業生在畢業前夕與產業界面對面接觸,相信可協助畢業生做好未來職涯發展規劃,達到畢業即就業的目標。陳校長並強調,明道大學的畢業生不是「草莓族」、更不想當「啃老族」,呼籲企業廠商多給即將畢業的職場新鮮人有個累積經驗、多磨煉的機會。

 享譽國際的鼎泰豐餐飲集團,也提供多項職缺,起薪高達三萬八千元,但要求也相對比較嚴謹;此外科技、金融、社福產業、超商服務業以及國軍人才招募中心,也都紛紛前來求才,中彰投區就業服務中心,還提供「職業重建單一窗口服務」,協助身心障礙生就業諮詢與媒合、職業訓練、面試陪同等服務,希望提高媒合就業率。(攝影:李河錫)


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中國時報【黃繡鳳】

中部房市競爭激烈,在硬體建設陸續提升時,要想讓社區保值增值,社區營造議題更顯得重要。優質建商著墨深,締造好口碑,新案一推出馬上搶購一空,也成為房市票房保證。

長期推廣社區營造的資深建築人陳生在其《台灣、瑞士夢》一書中就強調,如何營造一個里仁為美、長住久安的社區,首先必須誠實面對台灣的醜陋,虛心從自身做起,來改變台灣。

他說,從本身及近處做起,學習瑞士「窗台上的花盆」及工匠精神,務實的改善自己周遭環境,落實社區營造理想,《台灣、瑞士夢》將不是遙不可及的夢想。

許多人到瑞士旅行,眼見其風光美如畫,那兒沒有違章建築、鐵皮屋、鐵窗,地上沒有垃圾,有的只是驚嘆。

瑞士建築物尊重建築師原創精神和行人視覺美感,而休閒、運動、節慶活動,多彩多姿,到處花團錦簇,綠意盎然,人人宛如生活在公園裡。

反觀大部分台灣人的住宅環境,鐵窗、違章建築林立,住家環境混亂,到處亂停車,大量違章廣告形成城市景觀公害。

陳生認為,要改善現況一定要從身邊著手、從心做起。他說,影響房屋價值因素包括地段、設計、營造、售服、管理、住戶共識和建商品牌等,而房價殺手則是鐵窗、住戶冷漠等,因此成功的社區營造更形重要。

他說,現今購屋族需求不僅是硬體的講究及保固維修了,他們期盼一個好的社區能「里仁為美、長住久安」,因此建設公司若能在興建時就有清晰的理念及易實施的具體計劃,就容易美夢成真了。他強調,一棟有完善社區經營計劃,絕對是永續社區最重要的課題。

陳生表示,好的社區營造基本上建築物的品質一定要良善,住戶住得滿意,才能配合社區營造。一個好的社區營造除了組織人力健全、充實know-how外,適當的舉辦活動凝聚住戶向心力,在良性循環後,並可得到公部門的資源,一舉數得。


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工商時報【記者方明╱台北報導】

內政部昨(1)日更新實價登錄資訊,北市信義計畫區知名豪宅信義富邦(世紀館),出現總價3.36億元的成交案,為實價揭露以來總價第3高的物件,值得一提的是,賣方是赫赫有名、有「軍火之王」之稱的李華得。

此外,先前市場傳出國泰蔡家旗下萬達投資所購買的「和成大樓」也在此次揭露,只是成交總價為14億元,未如市場先前所傳的16億元價位。

根據內政部更新實價登錄資料顯示,信義計畫區區位於松德路168巷的「信義富邦」世紀館,屋齡12年,此次成交的為10樓及11樓的樓中樓,含4個車位,面積為249.67坪,成交價格為3.36億。

這個個案成交總價僅次於之前「信義之星」的3.45億、昇陽「國寶」的3.4億,高居實價揭露以來住宅總價第3名;扣除車位每坪單價約為163.4萬。根據謄本資料顯示,此次出售的「信義富邦」世紀館,登記所有權人為李華得及孫凌華。

此物件賣方大有來頭,李華得現年72歲,所成立的「瑞福集團」業務之一為軍火代理商,而旗下的「來福貿易公司」更參與了台灣多項軍購業務,因此,李華得在台有「軍火之王」之稱。

李華得行事異常低調,最讓外界所熟知的是他在林口、桃園交界有占地1.5萬坪的「華得山莊」,而在2011年則傳出李華得獨子李仕凡與孫道存長女孫瑩瑩交往,並傳出有意結婚的訊息,而李華得夫人孫凌華則是時尚圈名媛。

此次賣出的「信義富邦」世紀館,為李華得在2003年SARS爆發期間低檔購入,房仲業者推估當時每坪單價約56~60萬元,經過10年後,獲利超過1倍,應是合理報酬。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,「信義富邦」有世紀館及國際館,前者在松德路後者則在松勇路,國際館因有郭台銘、林百里等科技大亨相繼入住,成交單價大約在每坪220萬,而世紀館雖然價格不如國際館,但因周邊有知名豪宅「皇翔御琚」拉抬,成交行情每坪也來到160~170萬,此次交易符合市場行情。

至於南京東路三段的12層「和成大樓」,屋齡15年,成交價14億,買方為國泰蔡家旗下的萬達投資,但此次登錄的實際成交總價,低於先前市場所傳出的16億元。

劉志雄表示,和成公司在2007年公告以6.84億出售,短短6年價格增加7.16億,漲幅高達1.05倍,但仍有投資者願意進場,應是看準該物件除產權單純外,鄰近捷運松江南京站,未來松山線通車後,可望帶動周邊商辦市場行情。

另外,昨日還新揭露士林區中山北路七段的「天母紘琚」個案,屋齡接近3年,出售樓層為22層樓中的7樓,含8個車位,面積210.06坪,總價1.77億,扣除車位每坪單價約為106.86萬。

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